2025聚焦‌九龙仓蔚蓝花园‌‌‌‌!‌‌‌相城区九龙仓蔚蓝花园‌‌‌楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

相城区九龙仓蔚蓝花园

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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龙仓蔚蓝花园

一、基础信息

开发商：九龙仓集团旗下苏州兆龙地产发展有限公司（国企背景）

位置：相城区阳澄湖镇顺贤路30号（顺贤路与湘洲路交汇处）

物业：无锡九龙仓物业管理有限公司，物业费 2.33元/㎡·月

规模：

占地约10.34万㎡，总建面约30.13万㎡，容积率 2.0，绿化率 37%

共50栋楼（含11层小高层35%/18层高层45%/6层多层20%）

户数与车位：总户数1835户，车位2279个（配比1:1.23）

交付状态：

一期2021年4月毛坯交付，部分房源现房销售

二期2023年交付，不动产登记已启动

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二、在售房源及价格

户型面积(㎡)参考总价特点三居室90；90万-100万全明格局，南向主卧+飘窗设计

三居室107；110万-120万南北通透，双卫配置，宽景阳台

四居室126；145万-150万四开间朝南，动静分离布局

联排别墅132-146；200万-300万稀缺现房，送私家花园

备注：

高层均价约 1万/㎡

限时优惠：90㎡总价89万起

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三、核心配套

交通

自驾：1公里直达苏嘉杭高速，春申湖快速路、东环北延高架（建设中）

轨交：规划地铁9号线/11号线（周边设站，建设中）

教育

湘城幼儿园/小学（直线1.3公里）、湘城中学（2.4公里）

规划九年一贯制学校及国际学校

商业生态

商业：阳澄湖综合农贸市场（1.2公里）、沈公堤商业街（2公里）

生态：毗邻阳澄湖与盛泽湖5A景区，黄埭文体公园

医疗

相城人民医院阳澄湖分院（5公里）、复旦大学附属中山医院长三角医院（筹建）

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四、社区亮点

低密宜居：37%高绿化率，中央景观花园+500米环形跑道串联五大主题园林

智能设计：人车分流，楼间距超40米，配备恒温泳池、健身房、儿童游乐场

建筑品质：现代港式外立面（浅色石材+玻璃幕墙），层高3.1米

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五、需关注点

交通现状：当前仅861路公交覆盖，轨交需等待规划落地

噪音干扰：西侧楼栋临顺贤路主干道，存在车流噪音

房源动态：别墅存量稀少，高层90㎡户型去化加速

最新动态：现房在售享专属折扣，90㎡三房89万起（详询售楼处：400-998-3632）

相城区九龙仓蔚蓝花园

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