翡萃兰亭花园
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价格：119/180万139/240万
总占地面积：约3.1万㎡
地上计容面积：约5.6万㎡
总规划户数：466户
容积率：1.8绿地率：35%
项目产品：14-17层小高层
住宅产权：70年
户型面积：约119㎡、约143㎡
车位配比：1 : 1.46总车位：683个
项目地址：（昆山长江路与优比路交界处南侧）
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一、项目概况
翡萃兰亭位于昆山市周市镇核心区域，具体坐落于优比路南侧、更楼桥路西侧，紧邻长江路及中环快速路，交通便捷，区位优势显著。项目由昆山东兆源房地产开发有限公司开发，定位为低密精装高端社区，总占地面积约3.1万㎡，总建筑面积约5.6万㎡，容积率1.8，绿化率35%，规划9栋14-17层小高层住宅，总户数466户，车位配比1:1.46，总车位683个，物业费3.2元/㎡·月。项目采用精装交付标准，配备大金中央空调、威能地暖、曼瑞德新风系统、杜拉维特卫浴及高仪五金件，装修品质对标高端改善需求。
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二、交通配套
自驾网络 ：紧邻长江路、中环快速路双主干道，15min直达昆山主城，30min至上海虹桥枢纽，自驾出行便捷高效。
公共交通 ：周边500米内设宏致电子站、长江路优比路站等公交站点，有昆山122路、134路、189路等多路公交经过，日常通勤便利。
轨道交通 ：未来规划对接苏州轨交11号线及K1地铁线（连接苏州S1号线），将进一步强化沪昆通勤便利性，提升区域交通能级。
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三、教育配套
基础教育 ：3公里内覆盖陆杨中心小学（优质公立学校）、陆杨中学、周市高级中学（在建），形成一站式9年优质教育资源链，满足全龄教育需求。
教育氛围 ：毗邻野马渡文体中心，人文底蕴深厚，助力孩子成长，学区确定性以教育局当年划片为准，当前资源丰富。
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四、商业配套
核心商圈 ：1.5公里直达万达广场（44万方一站式购物中心），涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态；周边还有九方购物中心、卜蜂莲花等商业体环伺，繁华触手可及。
社区商业 ：自建下沉式会所及社区商业街，满足日常购物需求，烟火气与便利性并存，提供“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的全场景服务。
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五、生态资源
社区景观 ：社区内打造欢聚吧、滨水会所、自然会客厅三大主题空间，构建“邻里生活空间”的泛会所，中央草坪花园、亲子运动园等串联全龄生活场，架空层延伸会客空间，风雨无碍。
周边公园 ：北侧约2公里左右即为昆山第二大公园昆山体育公园，附近还有渔趣公园、永平湿地公园等，生态资源丰富，为居民营造了天然氧吧般的居住体验。
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六、医疗资源
综合医院 ：3公里范围内有昆山市第一人民医院广仁院区、昆海医院等，为医疗需求提供了坚实保障，确保居民健康无忧。
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七、项目亮点
低密宜居 ：1.8容积率搭配风雨连廊设计，实现“无雨归家”动线，私密性强，居住舒适度高。
品质精装 ：国际品牌建材+智能家居系统（新风/地暖/中央空调），装修品质卓越，提升居住体验。
创新设计 ：昆山首个“堂客厅”住区，打造四重光景园林（微光林栖、光影逐梦等），提升归家仪式感，营造高端生活氛围。
品牌保障 ：开发商为本地知名房企，兰亭系第12座作品，品质有保障，值得信赖。
户型鉴赏：翡萃兰亭花园售楼热线：
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