绿城雲溪里(2025年杭州余杭区绿城雲溪里)绿城雲溪里首页网站-楼盘详情-小区环境-绿城雲溪里户型介绍

杭州余杭区绿城雲溪里

售楼处电话☎4009983632✔✔

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绿城雲溪里

一、基础信息

地理位置：余杭区良渚板块，良渚古城遗址公园南约800米（瓶仓大道与羊城路交叉口），毗邻杭州云城与未来科技城核心区

开发商：杭州百达房地产开发有限公司委托绿城管理集团代建开发，延续绿城玫瑰园系法式精工标准

项目规模：

占地约6.2万㎡，总建面约10万㎡，容积率仅1.02（城西稀缺纯低密墅区）

规划154席法式院墅（25幢四联排+27幢双联排），绿地率30.2%，物业费7.5元/㎡·月（含能耗）

交付状态：毛坯现房在售，层高一楼3.4米、二三楼3.2米，预留电梯井及智能管线

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二、产品与价格

主力户型：

下叠（236-240㎡）：配置50-150㎡私属庭院 + 5.6-5.7米层高地下室（可改多功能空间），车库直通入户

上叠（190-206㎡）：含星空露台、南向双阳台，部分庭院最大达450㎡

空间亮点：南向最大面宽约22米，全屋预留智能家居系统，阁楼可拓展约50㎡

价格信息：

总价区间：968万-1500万/套（含车库），均价约3.6万/㎡

限时优惠：预约看房享备案价折扣，车位优惠价26-29万/个（配比1:1.78）

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三、核心亮点

绿城基因：

外立面采用全石材干挂，融入法式雕花廊柱、斜坡屋顶等经典元素

社区轴线布局中央花园、竹林剧场、恒温泳池会所等高端配套

稀缺属性：

杭州“禁墅令”后罕见纯墅区，对比板块新房限价4.25万/㎡倒挂显著

交通网络：

自驾经运溪高架达杭州西站，杭长高速直达武林广场

地铁5号线金星路站步行约900米，未来科技城通勤便利

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四、配套资源

文化生态：

紧邻良渚古城遗址公园（直线800米），南湖湿地、径山森林公园环伺

教育医疗：

中法航空学院（直线1公里）、未来科技城国际学校

浙一医院余杭院区（三甲）

商业：

绿汀路万象城（在建）、瓶窑商城等3公里内覆盖全龄消费

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五、最新动态

房源情况：剩余约20套现房在售（建面255-355㎡），具体一房一价

专属福利：

预约看房享内部折扣（售楼热线400-998-3632）

限时赠送庭院改造设计方案

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