山河九里(2025年无锡锡山区山河九里)首页网站-山河九里楼盘详情-户型介绍-配套-价格
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无锡锡山区山河九里
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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山河九里
一、项目基本信息
开发商：无锡市山河置业有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
物业费：3.8元/㎡/月
产权年限：70年住宅产权
容积率：1.5
绿化率：35%
交付标准：精装修交付（国际一线品牌配置）
车位配比：1:1.5（含充电车位）
当前均价：28000-35000元/㎡（视户型、楼层差异）
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二、项目规划详情
整体规划：
总占地面积：85000㎡
总建筑面积：约15.3万㎡
建筑类型：15栋住宅（8-11层洋房+18层小高层）
户型分布：
主力户型：
105㎡三室两厅两卫（南北通透）
135㎡四室两厅两卫（横厅设计）
特色户型：
180㎡大平层（270°观景阳台）
220㎡顶层复式（私人电梯入户）
工程进度：
一期：2025年5月已交付
二期：外立面施工完成80%，预计2026年Q2交付
会所：已投入使用
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三、区位价值分析
交通配套：
地铁4号线（规划中）山河路站800米
锡虞路快速路入口1公里
无锡东站3公里
教育资源：
锡山实验小学（省重点）
天一实验学校（初中部）
2所国际双语幼儿园
商业医疗：
九里仓商业广场
锡山人民医院（三甲，3公里）
社区自带1万㎡商业街
生态资源：
紧邻九里河湿地公园
映月湖中央公园2公里
社区内部打造"九里山水"主题园林
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四、项目核心优势
产品定位：
锡东新城高端改善型住宅
"公园里的家"生活理念
低密纯住宅社区
建筑特色：
新中式建筑风格
全屋智能家居系统
恒温恒湿科技住宅
服务配套：
业主私享会所（恒温泳池、健身房）
24小时管家服务
社区医疗服务中心
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五、购买须知
最新动态：二期推出"山河会"会员计划
看房预约：400-998-3632（售楼处专线）
样板间：每日9:00-19:00开放
无锡锡山区山河九里
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