永威姑苏悦
2号线地铁口桐泾公园旁
园林式低密超配洋房社区实景热销中
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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公寓 95 120（两梯四户）21000起
楼层状况：11~12层精装修交付
商业：4.91元/m²/月/车位数：497个
车位比：1:1.65/交房时间：现房
容积率商业：1.5/商业：40年
在售楼栋：7幢 8幢 9幢
开发商：苏州永鸿置业有限公司
地址：苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处
开发商介绍：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
永威置业2005年于郑州创立；国家一级地产开发资质；14载匠心专注高端项目开发；2018中国房地产品牌价值百强企业。 目前，永威已经在郑州、西安、石家庄扎根，在张家口、海南、无锡等多个城市相继落地，南京、深圳、北京的布局计划也已经在筹备当中，永威正在逐步进入长三角、珠三角、京津冀等城市。永威是一家集房地产开发、建材、物管、园林、商业、教育、酒店、医疗为一体多元化产业发展的集团式房地产开发企业。
🚇 交通配套
轨道交通：紧邻地铁2号线桐泾公园站（步行约190-200米），可快速换乘1号线（广济南路站）、4号线（石湖东路站）及5号线（劳动路站）
公交枢纽：
友新新村站（216米）：4路、54路、60路、108路等16条线路
桐泾公园西站（603米）：60路、93路、305路等10余条线路
快速路：南环高架入口约200米，直通苏州中环高速、G2/G15高速
🛍️ 商业配套
大型商超：
大润发（800米）、家乐福、沃尔玛等
龙湖·胥江天街（在建，约1.2公里）
核心商圈：5公里范围内覆盖石路、观前、南门三大商圈
社区商业：项目自带临街商业配套
🏥 医疗资源
综合医院：
苏州东吴中西医结合医院（409米）、沧浪医院
苏州市中医医院（1.2公里）、苏州大学附属第二医院（三甲，3公里）
📚 教育设施
幼儿园：友新快乐幼儿园、胥江府幼儿园等（均在1公里内）
中小学：姑胥小学校、田家炳实验初级中学等（需姑苏区统筹分配）
🌳 休闲公园
桐泾公园：紧邻项目（直线279米），2025年升级为“无界公园”，含儿童游乐区
古城景点：胥江风情景观带、七里山塘、平江路等均在周边
🏘️ 社区内部配套
物业服务：永威物业提供24小时精细化服务，物业费4.91元/㎡·月
停车位：共639个（南地块146个，北地块493个）
园林设计：融合苏式园林元素，含中心水池与亭台
打造6-12层亲地洋房式私寓，大大降低居住密度，诠释低密舒居的真谛，让居者花公寓的钱享受洋房的待遇。
商类住宅（建面约95㎡户型）
1梯2户，且配有电梯等待厅
三开间朝南，通透厨房通达双厅，动静分离
商类住宅（建面约120㎡户型）
1梯2户，且配有电梯等待厅
正南正北，约3m层高，三开间朝南
主卧温馨套房与L型窗景联合，窗含四季景致变幻
商类住宅（建面约135㎡户型）
1梯2户，且配有电梯等待厅
三开间朝南，私密主卧自带卫浴空间，L型转角窗舒适悦已
LOFT（建面约40㎡户型）
2梯10户，户型全部朝南
一楼客厅满足不同需求，二楼营造静谧舒卧
落地窗设计，极致窗墙比，美观舒适
精致的私寓
让居家场景更幸福
YOU WELL
北地块样板间实景图
精致，是永威对生活的洞察，也是对高品质臻装的创新解读。
“滴”，手握把手，指纹验证，推开家门，此刻放下城市的束缚，把喧嚣关在门外，寻味生活的本真。
北地块样板间实景图
永威姑苏悦
2号线地铁口桐泾公园旁
园林式低密超配洋房社区实景热销中
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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