花忆江南
毗邻商圈 尽享繁华 学府环绕 优教护航 🌿
环园而栖 绿脉相拥 🏡113-133㎡品质住区
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价格：18000
在售楼栋：7# 9#
总栋数/总户数10栋/1204户
绿化/容积率35%/2.8
开发商：昆山城建
产权年限：70年车位比1:1.5
总楼层数：毛坯高层16-21层
交房时间：期房 2025.12.31
得房率：76.5%-76.5%
在售户型：建面133㎡ 建面133㎡ 建面113㎡
几梯几户/面积高层2梯2户/高层3梯5户
物业公司/费用昆山乐悦置业有限公司/1.96-2.56元/月/平米
楼盘位置：花园路东侧、花溪路南侧
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一、卓越的区位与交通优势
沪苏双城核心枢纽 ：项目位于昆山花桥国际商务城核心，紧邻上海嘉定区，是长三角一体化战略下的关键节点，无缝衔接上海与苏州双城资源，为跨城通勤族提供便捷生活选择。
地铁零距离便捷 ：步行约50米即达上海地铁11号线“花桥博览中心站”，3站直达上海嘉定城区，15min通达上海虹桥枢纽，实现“沪苏同城化”高效通勤。
立体交通网络 ：周边环绕三横三纵立体路网，临近京沪高速、绕城高速，自驾至上海市中心约30min，轻松驾驭城际生活节奏。
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二、低密改善的稀缺产品力
纯粹低密社区 ：容积率仅1.8，规划15栋6-8层洋房与4栋20-26层高层，是花桥板块罕见的低密改善型社区，营造静谧宜居环境。
大户型舒适设计 ：主力户型为建面约140-187㎡四居室，得房率超80%，采用“对穿梯入户”设计，私密性佳；部分户型配备6.8米宽绰阳台、LDKB一体化布局，强化家庭互动，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住品质。
国企精工品质 ：由昆山城投集团旗下昆山乐兆建设发展有限公司开发，秉承“江南系”高端基因，注重细节打磨，如高品质门窗与智能化系统预留，确保产品历久弥新。
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三、完善的配套设施与生活便利
教育资源丰富 ：周边汇聚昆山康桥学校、苏州外国语学校等优质学府，满足全龄教育需求，为子女成长提供坚实保障。
医疗资源优质 ：临近昆山中西结合医院等医疗机构，构建“15min医疗圈”，确保急慢病就医便捷，守护业主健康。
商业与生态配套 ：自持约2000㎡商业街区，邻近花桥国际博览中心、迪卡侬等，生活购物便捷；周边环绕集善公园、周浦河湿地公园等生态绿芯，实现“推窗见绿、出门入园”的自然体验。
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四、国企背书与高性价比
国企实力保障 ：昆山城投集团作为市属国企，深耕昆山21载，以“建管一体化”服务理念，通过乐成置业提供24小时管家式物业，融入“红色基因”与智慧物业，提升社区保值增值潜力。
高性价比投资 ：项目定位改善型家庭，均价约2.0-2.6万元/㎡，在花桥板块内稀缺性突出，兼具自住舒适性与长期投资价值，是长三角跨城改善的理想选择。
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