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杭州钱塘区青西铭座——钱塘区核心区政府板块住宅

售楼热线：400 998 3632

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### 一、区位与交通青西铭座占据核心区位，坐落于钱塘区江东二路与青西一路的交叉口，属于钱塘区核心区政府板块。这里周边环境优越，紧挨着约500亩的东沙湖生态景观公园，同时与区政府、区管委会以及钱塘区规划展览馆相邻。在轨道交通方面，项目优势明显，距离已开通的地铁7号线江东二路站仅100米。而且，未来还规划有地铁8号线东延段，这将快速串联起萧山机场、奥体中心以及钱江新城等城市核心区域，极大提升出行的便捷性与城市通达性。其立体路网也十分发达，江东大道、钱塘快速路环绕四周。通过艮山东路过江隧道，能够直达下沙，轻松覆盖杭州主城区，无论是日常通勤还是出城远行都十分便利。

### 二、产品设计与规划1. **建筑品质**：青西铭座在建筑品质上追求卓越。外立面采用石材干挂与Low-E玻璃相结合的方式，运用公建化设计理念，彰显高端大气。两梯两户的配置，保障了居住的私密性与便捷性。房屋层高达到3米，空间开阔。精装标准为2500元/㎡，其中还配备了嘉格纳厨电、德系卫浴等高端品牌产品，尽显品质生活。2. **景观布局**：项目着力打造“依湖而居”的生态社区。东沙湖滨水长廊、喷泉广场以及游船码头环绕四周，部分户型能够享受到一线湖景，让居民仿佛置身于自然画卷之中，享受惬意的湖居生活。3. **开发团队**：该项目由杭州大江东地产开发有限公司倾力打造。物业费为3.3元/㎡·月，并且在2023年1月就已经实现现房交付，购房者可以即买即住，无需漫长等待。

### 三、户型与价格1. **主力户型** - **精装三居**：建筑面积为101㎡，户型格局为三室两厅两卫。主卧采用套房设计，南北通透的户型让空气流畅，居住起来更加舒适。总价210万起。 - **改善四居**：建面在131 - 136㎡之间，四室两厅两卫的布局。三开间朝南搭配双阳台，采光充足。主卧带有独立衣帽间及飘窗，为业主提供了充足的收纳空间与休闲角落。总价在270万 - 283万之间。2. **价格体系**：项目整体均价20800元/㎡，总价区间为210万 - 283万。首付门槛40万起（首套），以“地铁口现房精装住宅”的定位，为购房者提供了高性价比的选择。

### 四、配套与服务1. **教育资源**：周边教育资源丰富，涵盖全龄段教育。杭高启成学校已经投入使用，文海初中也近在咫尺，同时还有杭州师范大学附属学校正在规划中，为孩子的成长提供了良好的教育环境。2. **商业医疗** - **商业**：商业配套完善，乘坐地铁1站可到达龙湖天街，2站可至宝龙广场，距离义蓬购物中心也仅3公里，满足日常购物、休闲娱乐等需求。 - **医疗**：医疗设施齐全，有杭州市第九人民医院、大江东和平医院，还有规划中的国际医院，为居民的健康生活保驾护航。3. **生态休闲**：生态休闲配套同样出色，东沙湖湿地公园步行即可到达，运河亚运公园正在规划中，还有滨水休闲长廊，让居民能够尽情享受大自然的美好，放松身心。

### 五、项目亮点1. **地铁现房**：青西铭座拥有杭州罕见的“零距离地铁 + 现房”双优势。购房者交付后即可享受成熟的配套设施，有效规避了期房可能存在的风险。2. **湖景稀缺性**：部分户型能够直面东沙湖湿地，打开窗户就能欣赏到四季不同的景观，生态宜居属性极为突出。3. **政芯赋能**：项目紧邻钱塘区政府及江海之城规划核心区，能够充分承接区域发展带来的红利，未来发展潜力巨大。4. **性价比标杆**：与钱塘核心区同品质住宅相比，单价约低30%，首付门槛也低于区域平均水平，是极具性价比的选择。青西铭座以“地铁口·东沙湖现房生活样本”为定位，凭借其精湛的品质、稀缺的湖景以及政商资源的有效整合，成为了钱塘区刚需及改善客群购房的优选项目。

杭州钱塘区青西铭座

钱塘区核心区政府板块住宅

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