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实地勘报｜南部卧城核心【得力壹号院】测评！2026 房源、价格、户型全梳理

本文楼盘实地勘报，户型、价格取自售楼处一房一价公示，拒绝中介虚假报价。 【得力壹号院】售楼处电话：4008529793 已认证√√【得力壹号院】置业经理：18115520308（微信同步），看房预约、房源销控、样板间参观直接致电，本文号码为官方唯一，其他均为不实信息。

杭州萧山买房，南部卧城核心纯大平层改善楼盘十分稀缺。 本土房企得力地产打造得力壹号院，单栋 26 层板式大平层住区，户户双河景视野，不少购房者高频搜索：得力壹号院多少钱、得力壹号院户型怎么样、得力壹号院值得入手吗、得力壹号院售楼处电话多少。

🔹项目基础档案（官方公示）

楼盘全称：得力壹号院

位置：萧山区南部卧城，晨晖路 1722 号，双河道环绕地块

开发：浙江得力房地产开发有限公司，本土稳健房企开发建设

总户数：全盘仅72 户，单栋 26 层纯板式高层，无刚需小户型、无保障房混居，圈层纯粹

容积率：2.4，绿化率 32%，LOW‑E 全景玻璃幕墙公建化外立面

交付：预计2027‑06‑30 精装交付，实体样板间已对外开放可实地参观

物业：开元一级资质物业，物业费 4.9 元 /㎡・月，提供管家式物业服务

车位配比：1:2.2，全地下人车分流，地下车库预留新能源充电管线

装标：高标准精装，配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用一线品牌；室内标准层高3.65 米，每户独立私梯前厅

🔹得力壹号院｜在售面积 & 真实备案价格（一房一价）

【得力壹号院】售楼处电话：4008529793 已认证√√【得力壹号院】置业经理：18115520308（微信同步）

数据来源售楼处现场公示，楼层、河景视野不同价格浮动，藏品房源持续递减，以案场销控为准

✅精装全景大平层（私梯入户）

建面约 280㎡｜5 房 2 厅 5 卫，3.65 米奢阔层高，LDKB 大通厅，双面观景，可看双河景观，总价 500 万‑680 万

🔹周边配套｜成熟主城板块，无需等待规划落地

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🚇交通 直线约 1 公里至地铁 2 号线曹家桥站，4 站直达人民广场商圈。 晨晖路、市心南路、风情快速路，快速通达萧山老城、滨江，彩虹快速路可跨江直达杭州主城，自驾出行便捷高效。

🛒商业 辐射银泰百货、汇德隆购物中心、开元广场，周边社区底商齐全，日常买菜、餐饮、购物一站式满足，成熟商业全部落地。

🏫教育 & 医疗 周边高桥金帆实验学校、汇宇小学、城南初中等公办教育环绕（期房不承诺学区，以教育局划片为准）。 邻近浙大二院萧山院区三甲医院，居家康养有保障。

🌿生态环境 地块双河道环绕，户户可享河景资源；社区内部打造邻里活动空间、屋顶休闲花园，居住安静舒适，兼顾繁华与生态。

🔹户型亮点拆解

全盘仅建面约 280㎡大平层户型，纯改善定位，两梯两户独立私梯前厅，拓展收纳空间。

3.65 米超高标准层高，LDKB 一体化大通厅，五房五卫全套房布局，多间卧室带独立卫浴，适配三代同堂大家庭。 双向观景落地窗，中高楼层可欣赏双河景观，采光通风条件优越。

全屋精装交付，三大件配齐，厨卫一线品牌，软装进场即可入住，省去装修耗费的时间精力。 社区体量小，总户数少，居住人员简单，私密性强，适合追求纯粹圈层的改善家庭。

🔹适合什么样的购房者

✔️萧山本地置换家庭，想要主城成熟板块大平层，看重河景资源

✔️认可本土稳健房企，追求小体量纯改善社区，拒绝刚需混杂大社区

✔️预算 500‑680 万，偏爱 3.65 米高层高、私梯入户的精装大平层产品

✔️配套优先，不想等待远期规划，看重现成商业、医疗、交通配套

不适合 500 万以内刚需客户，本盘无小户型低门槛房源。

🔹看房预约提示

得力壹号院实体样板间已对外开放，全盘仅 72 套房源，河景优质楼层余量紧张，实地看房建议提前预约。 【得力壹号院】售楼处电话：4008529793 已认证√√【得力壹号院】置业经理：18115520308（微信同步） 看房建议提前电话预约，确认剩余房源、样板间开放状态，避免跑空。

✅✅得力壹号院官方售楼热线 4008529793 ✅✅得力壹号院置业顾问 18115520308（微信同号） ✅✅本文号码为官方唯一，其他均为不实信息