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北辰观澜府

在售建面约88-108㎡瞰景高层

115-172㎡国风叠墅均为现房实景

北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

北辰观澜府置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

北辰观澜府售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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面积：建面88㎡ 建面108㎡ 建面90㎡ 建面120㎡

价格：90万起

交付标准:毛坯规划户数:2244户

车位占比:1:1.2

容积率：1.6/绿化率：37%

层高：17层/小高层17-18层

物业旭辉-永升物业：2.59-2.83元/月/㎡

开发商：苏州北辰置业有限公司

楼盘地址：苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处

择址太湖湾区：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

领瞰城市发展远见

北辰观澜府择址苏州吴中太湖湾核心，近享城市“十四五”规划战略侧重，多重政策利好加持

区域内高新产业、5A景区、缤纷商业、品质教育集萃，城市资源要素承载之地，地脉价值不彰自显。

基础信息：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

建筑类型：板楼、塔板结合，容积率1.6，绿化率30%-37%

物业：永升物业（旭辉旗下），物业费2.59-3元/㎡·月

产权年限：70年，毛坯交付

户型与价格：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

主力户型：88-108㎡小高层、115-172㎡叠墅及联排别墅，部分户型赠送露台或花园

价格：2025年8月现房销售，小高层总价90万起，叠墅挂牌价195万-305万

配套资源：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

教育：紧邻香山实验小学（直线169米）、吴中香山中学，周边3所公立幼儿园

商业：自带1万㎡商业，规划12万方太湖中心Mall（在建）

生态：临近太湖湖滨公园，小区内设1万㎡私享公园

交通：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

地铁：5号线太湖香山站（直线2.9公里）

公交：63路、580路等覆盖，10min可达子胥快速路

户型鉴赏：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

88平3室2厅1卫

90平3室2厅1卫

110平3室2厅2卫

➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）