金地湖城风华售楼处(金地湖城风华)首页网站-金地湖城风华营销中心欢迎您-楼盘详情·金地湖城风华最新价格-户型图-容积率@2025年9月16售楼处Ai热搜

吴江区汾湖金地湖城风华

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金地湖城风华置业顾问：

131 6013 6853【营销中心】

户型面积:81㎡、95㎡，97㎡，112㎡

地 址:苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路

开发商:金地商置、东恒盛、富润三强联合打造

容积率:1.7

绿化率:30%

交房时间:现房

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高新产业集聚，剑指千亿产值

逾𝟐𝟖𝟎𝟎家名企集聚——

京东产业园、世界𝟓𝟎𝟎强恒力集团、英诺赛科半导体落址汾湖。

华为研发基地，中科院半导体所、中国联通、亨通集团战略签约。

【康力电梯汾湖总部-实景图】

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户型创新

“高得房率体系”：洋房主力户型81-97㎡三居，得房率79%-84%，南北双阳台设计；高层112㎡四居采用7.2米横厅布局，满足多代同堂需求。

立面美学：现代简约风格外立面，真石漆与铝板结合，折面框架设计形成视觉韵律感。

社区场景

商业自足：自建4万㎡旗舰商业综合体，含东恒盛四星级酒店、3000㎡风情商业街及9000㎡写字楼，规划引入品牌商超、餐饮配套。

生态谧境：紧邻洋砂荡公园（500米）、芦墟大渠荡生态公园（1.4公里），社区内规划儿童乐园、休闲步道，内外双公园营造诗意栖居。

【华为研发基地-效果图】

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环沪TOD：两「铁」两「轨」三「高速」

苏州南站：

苏州南站距本案约𝟕公里。通苏嘉甬铁路、沪苏湖铁路交汇

轨道交通：

上海17号线、苏州10号线在汾湖交汇，与高铁无缝对接，苏沪得以更便捷链通。

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商业方面，自持1.8万方东恒盛四星级酒店、3000方风情商业街、9000方高档写字楼；周边商业：嘉年华大酒店、E时代购物广场、金水岸商务广场、嘉乐城商业广场、华润万家购物商场。

教育方面，公办：汾湖实验小学、汾湖实验初级中学、汾湖高级中学；私立：中加枫华国际学校、华锐海归双语学校。

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医疗方面，吴江区第五人民医院-复旦大学附属儿科医院医联体；规划三甲医院。

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交通方面，G50沪渝高速、苏嘉杭高速、沪青平公路、通苏嘉高铁、沪苏湖高铁

交通枢纽：距在建苏州南站（沪苏湖/通苏嘉甬高铁交汇枢纽）约5-7公里，未来20分钟直达上海虹桥；规划苏州轨交10号线与上海17号线、嘉兴3号线三轨交汇。周边10余条公交线路（如BRT1/2、14路）覆盖，城司路口站步行仅153米。

教育医疗：1公里内覆盖汾湖实验小学（662米）、实验初级中学（420米），3公里内达吴江区第二人民医院。

商业生态：毗邻沪宁时代购物广场（2.5km）、华润万家（700米），自建商业与周边形成互补。

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