旭辉鸿湖上
吴中老城南 独享澹台湖 合院+四代宅典藏孤本
建筑面积约185、300㎡四代宅洋房，245-375㎡湖居合院
旭辉鸿湖上售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
旭辉鸿湖上置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
旭辉鸿湖上售楼处位置：
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价格：待定
总占地面积：4.97万方
总建筑面积：9.07万方
容积率：1.02
绿地率：30%
物业类别：70年住宅
车位个数：566个
开发商：江苏海鸿集团+旭辉建管
住宅建筑层数：6栋9F洋房+102户3F别墅
住宅户型：四代宅洋房185㎡、300㎡；合院别墅245、287、295、365、375㎡
位置：吴中区澹台街和下田路交汇处
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核心亮点
稀缺湖景资源：一线临澹台湖，融合京杭运河景观，合院产品为片区孤品
低密设计：采用苏式园林手法，打造南北分区社区，含九处东方园景
高端配套：双会所体系（恒温泳池、私宴厅）、精装标准≥3000元/㎡（洋房配日立中央空调等，合院含智能家居）
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交通与配套
交通：距地铁4号线蠡墅站1.2公里，15min车程至园区
教育：规划国际学校（2026年投用）
商业：3公里内覆盖橙天里、永旺梦乐城
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市场动态
合院首开去化超70%，洋房185㎡为稀缺小面积段，合院总价预计800万起
项目获评“2025年人居梦想‘好房子’”称号。
会所圈层：旭辉鸿湖上售楼热线：
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社区公区：以私密低密改善生活为思考，打造1900余平社区会所空间-鸿湖荟，以东方雅序的手法融合了六大功能空间（行政酒廊、游泳区、运动区、普拉提室、私宴厅、棋。
鸿悦服务：旭辉鸿湖上售楼热线：
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为见过好服务的人，设计更好的服务，高定TOP级专属服务，只为高阶家庭定制。设计5S服务体系，Nv1全能管家团持证上岗，为鸿湖上业主量身定做特色有惊喜的服务。
户型鉴赏：旭辉鸿湖上售楼热线：
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合院建面约240/280/360m²，23栋合院
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建筑面积约185、300㎡四代宅洋房，245-375㎡湖居合院
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