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连云港楼市发布 2025-06-02 14:24:53
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吴中越溪上城时光 ‌售楼处电话☎4009983632✔✔ 营销中心电话400-998-3632✔✔ 售楼处位置400-9983-632✔✔ 置业顾问:13270987731(同微信)✔✔ 售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

吴中越溪上城时光

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上城时光

一、基础信息

均价与总价

参考均价:21811元/㎡(2025年4月数据,环比下降0.54%)

部分渠道标注24000元/㎡(2024年5月报价)

总价区间:210-240万元/套(主力面积105-118㎡)

注:价格波动可能受房源、楼层及促销策略影响,建议以售楼处实时报价为准。

户型与交付

在售户型:

105㎡三居室(3室2厅2卫)

118㎡三居室(3室2厅2卫)

交付标准:精装修交付,含美的中央空调、厨电、3M净水器及全屋收纳系统

项目规划

开发商:卓越地产与美的置业联合开发

楼栋结构:17-19栋高层(19-26层),容积率2.5,绿化率87%

物业费:2.76元/㎡/月(卓越物业)

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户型鉴赏:

二、区位与配套

地理位置

吴中区苏州湾大道与文溪路交汇处,毗邻越溪板块与吴中太湖新城双核心区

交通配套

地铁:4号线、7号线(在建)文溪路站(距项目南侧约300-800米)

自驾:西环高架(项目东侧100米)、吴中大道快速路、S58沪常高速

公交:10余条线路覆盖,如93路、快线8号等

生活配套

商业:

1公里内:欧得福超市、文体中心、石湖金陵广场;

1.5公里内:永旺梦乐城、歌林小镇、SM广场;

5公里内:万达广场、龙湖天街

医疗:苏州大学附属瑞华医院(800米)、吴中太湖新城医院(在建,4公里)

生态:邻近小石湖公园、石湖景区(4A级)

教育资源

越溪实验小学溪秀校区(一河之隔)、越溪中学(约2公里)

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三、近期动态

价格调整:2025年4月均价21811元/㎡,环比小幅下降,于越溪商圈排名18/85位

促销活动:部分房源推出总价优惠(如105㎡户型总价下调至210万元)

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