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吴中越溪上城时光
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
上城时光
一、基础信息
均价与总价
参考均价：21811元/㎡（2025年4月数据，环比下降0.54%）
部分渠道标注24000元/㎡（2024年5月报价）
总价区间：210-240万元/套（主力面积105-118㎡）
注：价格波动可能受房源、楼层及促销策略影响，建议以售楼处实时报价为准。
户型与交付
在售户型：
105㎡三居室（3室2厅2卫）
118㎡三居室（3室2厅2卫）
交付标准：精装修交付，含美的中央空调、厨电、3M净水器及全屋收纳系统
项目规划
开发商：卓越地产与美的置业联合开发
楼栋结构：17-19栋高层（19-26层），容积率2.5，绿化率87%
物业费：2.76元/㎡/月（卓越物业）
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、区位与配套
地理位置
吴中区苏州湾大道与文溪路交汇处，毗邻越溪板块与吴中太湖新城双核心区
交通配套
地铁：4号线、7号线（在建）文溪路站（距项目南侧约300-800米）
自驾：西环高架（项目东侧100米）、吴中大道快速路、S58沪常高速
公交：10余条线路覆盖，如93路、快线8号等
生活配套
商业：
1公里内：欧得福超市、文体中心、石湖金陵广场；
1.5公里内：永旺梦乐城、歌林小镇、SM广场；
5公里内：万达广场、龙湖天街
医疗：苏州大学附属瑞华医院（800米）、吴中太湖新城医院（在建，4公里）
生态：邻近小石湖公园、石湖景区（4A级）
教育资源
越溪实验小学溪秀校区（一河之隔）、越溪中学（约2公里）
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三、近期动态
价格调整：2025年4月均价21811元/㎡，环比小幅下降，于越溪商圈排名18/85位
促销活动：部分房源推出总价优惠（如105㎡户型总价下调至210万元）
吴中越溪上城时光
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