溪前雅居项目笔记｜2026年苏州相城北双湖板块的宜居新标杆✅价格参考：均价约18,000–22,942元/㎡，链家平台显示143㎡洋房总价约280万，235㎡叠墅达525万，性价比突出。✅交付亮点：高层与洋房…
溪前雅居项目笔记｜2026年苏州相城北双湖板块的宜居新标杆
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项目定位：低密湖居，改善首选
由 苏州太平国资 与 旭辉建管 联合打造的溪前雅居，坐落于相城区太平街道聚金路与渭泾塘路交汇处，定位为“北双湖”生态宜居核心区的低密改善型社区。总建面约26.8万㎡，规划44栋住宅，涵盖 叠墅、洋房、高层 三大产品线，容积率仅1.8，绿化率高达37%，由 永升服务 提供物业，打造“生于山林、安于野”的诗意栖居体验。
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在售情况：户型清晰，交付明确
当前在售房源为 期房 ，预计 2026年9月交付 ，开盘时间为2024年10月，销售状态持续中。
✅ 价格参考 ：均价约 18,000–22,942元/㎡ ，链家平台显示143㎡洋房总价约280万，235㎡叠墅达525万，性价比突出。
✅ 交付亮点 ：高层与洋房为全屋精装，叠墅为毛坯，满足个性化装修需求，适合改善型家庭。
高层105平户型：三室两厅两卫，总价150-165万
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高层120平户型：三室两厅两卫，总价180-200万
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洋房128平户型：三室两厅两卫，总价220-250万
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洋房143平户型：三室两厅两卫，总价270万起
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上叠170平户型：四室两厅两卫，总价330-350万
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上叠225平户型：四室两厅两卫，总价450-500万
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下叠185平户型：四室两厅四卫，总价380-400万
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下叠235平户型：四室两厅四卫，总价500-550万
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交通配套：半小时融入苏州核心区
项目构建“ 快线+隧道+规划地铁 ”立体交通网，通勤效率显著提升：
自驾出行 ：
10分钟 → 高铁吾悦广场
25分钟 → 苏州中心（现）
30分钟 → 湖东IFS
2027年星济隧道通车后→ 苏州中心仅需20分钟
公交覆盖 ：
500米内设“太平首末站”“黎明村北连头”等公交站点，804路、808路、866路等多线直达
未来规划 ：
地铁13号线（规划中）将途经项目周边，进一步强化与园区、高铁站的连接
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教育配套：全龄段优质资源全覆盖
从启蒙到升学，教育资源密集且层次丰富：
📌 注：入学政策以教育局当年划片为准，但片区内优质资源密度在相城北区属领先水平。
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医疗配套：健康守护触手可及
社区周边医疗资源完善，形成“ 15分钟健康圈 ”：
500米内 ：太平人民医院（社区主力医院）
2公里内 ：高铁新城第三人民医院
13分钟车程 ：苏州市第五人民医院（三甲）
25分钟车程 ：苏州大学附属第一医院（三甲）
无论是日常诊疗还是急重症转诊，均能快速响应，家庭健康无忧。
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商业配套：烟火气与高端感并存
生活所需，举步即达：
800米内 ：邻里商业广场（便利店、生鲜、药店）
2公里内 ： 太平邻里中心 （含星巴克、肯德基、龙之星影城）
金澄路商业街 ：银行、餐饮、酒店集群，满足日常消费
未来规划 ： 五星级酒店 + 高端商业水街 （对标金鸡湖李公堤），打造“沈公堤”环湖新商圈
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生态配套：家门口就是3A级景区
盛泽湖月季园 （国家3A级景区）紧邻项目，是苏州难得的“双湖”生态资源：
可赏花、垂钓、游艇、烧烤、骑行
湖岸绿道串联社区，晨跑、遛娃、散步皆宜
政府正以“李公堤”为蓝本，规划建设“ 沈公堤 ”，未来将融合湖景、商业、文化、休闲于一体，成为苏州北部新地标
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