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苏州新区首开金茂熙悦
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
首开金茂熙悦
一、项目概况
位置：位于苏州高新区中环西线与通浒路交汇处（浒墅关大润发北面）
开发商：由金茂、首开联合开发，物业由万科物业负责管理
规划参数：
占地面积约9.2万㎡，总建筑面积约19.9-20.24万㎡，容积率2.2
绿化率30%-35%，部分资料显示绿化覆盖率82%（可能包含景观设计优化）
规划22栋住宅，含9层洋房、17层小高层及22-26层高层
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、价格动态
新房价格：2025年新房均价23500元/㎡，总价区间168万-329万元/套
二手房参考价：2024年5月挂牌均价18393元/㎡，部分精装现房总价149万-259万元/套
热门户型如88-99㎡三房总价160万-225万元，127-140㎡四房总价198万-259万元。
售楼处电话☎4009983632✔✔
三、户型与交付
主力户型：
三居室（88-99㎡）、四居室（127-145㎡），部分户型采用“四叶草”布局
部分户型房源已售罄，少量改善140户型在售，具体情况咨询售楼处电话☎4009983632✔✔
得房率约95%，部分房源配备中央空调、新风系统及地暖
交付情况：
一期为精装现房，二期、三期毛坯交付，2023年起陆续交房
售楼处电话☎4009983632✔✔
四、配套资源
交通：
紧邻中环西线，快速通达狮山、古城区；
有轨电车2号线虎疁路站（距项目约400米），公交线路覆盖
商业：浒墅关大润发、永旺梦乐城、宜家等大型商综环绕
物业与车位：
物业费2.33元/㎡·月，车位配比1:1.15（含地下环氧地坪车库）
苏州新区首开金茂熙悦
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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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