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文泽华府2025最新项目笔记
苏州市吴江区松陵-文泽华府
官方售楼处电话：400-808-3612✔✔
销售总监：13013766193【微信同步】
苏州市吴江区松陵-文泽华府售楼处热线
☎：4008083612（预约看房热线√√）
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一、项目概况
位置：苏州市吴江区太湖新城东太湖大道与长安路交汇处，紧邻地铁4号线吴江汽车站（步行约180米）
开发商：中建三局、武汉联投置业、苏州湾集团联合开发
交付标准：精装修，配备地暖、中央空调、新风系统
均价：约17000元/㎡（2025年7月数据），总价区间160-285万元/套
二、项目苏州市吴江区松陵-文泽华府售楼处热线
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文泽华府售楼处电话/地址☎：4008083612【售楼中心已认√√】规划
规模：占地3.4万㎡，容积率1.8，共556户，含7栋洋房（10-11层）和4栋小高层（17层）
户型：
主力户型：99-129㎡三至四居室，采用宽厅设计（最大面宽6.2米）
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设计亮点：LDKB一体化客餐厨阳台、全屋飘窗、主卧套房设计
车位配比：1.38个/户，共768个车位
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三、核心特色
文化氛围：周边环绕苏州湾文化中心、大剧院、博物馆等人文地标
教育资源：划片松陵小学（省示范）、吴江实验中学，邻近在建万公堤实验学校
商业配套：1.5公里内覆盖万象汇、吾悦广场等商圈
生态资源：距东太湖风光带400米，周边有运河公园、万公堤森林公园
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四、设计亮点
社区规划：约2.8万㎡童梦乐园主题景观，含星际探索元素、400米夜光跑道。
智慧配置：人脸识别门禁、高空抛物监测系统。
精装标准：方太厨电、科勒卫浴、摩恩五金，玄关柜及飘窗收纳全交付。
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五、交通与配套
地铁：4号线吴江汽车站站步行约180米，3站直达苏州湾CBD
。
公交：708路、719路等多条线路途经，恒大建材市场西站仅120米
。
医疗：苏州市第九人民医院、苏州大学附属儿童医院吴江院区环绕。
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六、最新动态
开盘时间：2025年5月1日，预计2025年12月至2026年6月分批交房。
市场表现：2025年1-7月成交金额、面积、套数领跑吴江区99-130㎡住宅市场
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七、购房建议
适合人群：追求地铁便利、优质学区及湖景资源的刚需/改善家庭。
注意事项：需确认学区最终划分及交付标准细节，建议实地考察样板间。
（注：文中数据截至2025年10月，具体以开发商最新公示为准。）
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