欢迎莅临苏州虎丘「狮山【中海云起】」!这里为您提供中海云起营销中心位置、售楼处电话,还有项目详情等资讯。

连云港楼市发布 2025-05-16 16:07:12

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中海云起位于狮山，为购房者提供精装修住宅。规划13栋23-25层高层，总户数635户，车位1346个。项目总面积16.6万平方米，采用现代东方美学风格，下沉式庭院及山海会客厅满足业主多元需求。

【中海云起】位于狮山。温馨提示：若您有看房打算，为节省您的宝贵时间，避免等待，请提前拨打售楼处热线400 - 837 - 8831进行预约。如有其他咨询需求，也可致电销售经理，电话：15962564266（微信同号）。

### 项目基础概况- **开发商**：中海地产（苏州）有限公司作为主要开发主体。- **物业公司**：中海物业集团有限公司负责物业管理，物业费标准设定为 3.42 元/月·㎡。- **产权年限**：住宅拥有 70 年产权。- **装修情况**：项目以精装修形式交付，为业主提供便利。- **交房时间**：预计于 2026 年 6 月 30 日交房，让业主对入住时间有明确预期。### 预售动态最新预售证为苏房预高新 202461 号，该预售证于 2024 年 4 月 20 日获批，涵盖的楼栋有 3#、5#、10#、11# 。这意味着这些楼栋的房源正式面向市场销售，购房者可根据自身需求选择心仪房源。

### 建筑规划与设计亮点- **规模参数**：项目占地面积约 4.89 万平方米，总建筑面积约 16.6 万平方米。其容积率为 2.3，在保证一定居住密度的同时，还拥有达 30%的绿化率，为业主打造舒适的居住环境。- **楼栋布局**：规划建设 13 栋 23 - 25 层的高层住宅，总户数为 635 户。车位方面，地上设有 17 个，地下有 1329 个，车位总数达 1346 个，充分满足业主停车需求。

- **建筑特色**： - **立面设计**：采用现代东方美学风格的立面，铝板与超宽幅玻璃设计元素的巧妙融合，使建筑展现出独特的魅力与质感。 - **特色空间**：精心打造下沉式庭院以及山海会客厅。其中，山海会客厅配备健身房、瑜伽室、私宴厅等多样化功能空间，满足业主休闲、社交等多元需求。 - **景观灵感**：园林景观巧妙汲取苏式园林的灵感，中央庭院更是参考“北海静心斋”与苏州留园的设计精髓，营造出充满江南韵味、别具一格的景观氛围，让业主仿若置身于诗意画卷之中。### 户型与产品优势- **主力户型**：主力户型包含建面约 153㎡、183㎡、198㎡、223㎡的四房大平层，满足不同家庭结构和生活需求的购房者。- **户型亮点**： - **采光与视野**：户型采用全明设计，南向四开间搭配双联阳台，为业主带来 IMAX 级的开阔视野体验，让阳光与美景尽揽入室。 - **细节设计**：设置独立玄关与私梯入户，保障业主隐私与生活品质。同时，对收纳空间进行极致规划，充分满足日常生活物品的收纳需求。 - **套房设计**：主卧套房配备衣帽间与独立卫浴，部分户型还设有家政间，全方位满足高品质生活需求，彰显生活的精致与舒适。- **科技系统**：配备分户式智控科技系统，该系统能够对温度、湿度、新风、静音等六大方面进行自由调节，业主还可通过远程一键操控，为自己打造便捷、舒适的居住环境，尽享科技带来的美好生活。### 配套资源丰富- **交通出行**： - **轨交便利**：距离 5 号线落星桥站约 500 米，出行可便捷搭乘地铁；同时临近 1 号线玉山路站，进一步丰富了轨道交通出行选择。 - **快速路网**：周边环绕西环、中环西线、苏福快速路等交通要道，无论是日常通勤还是出城远行，都能畅达无阻。- **教育资源**：周边环绕着狮山实验小学（馨泰校区）、新区一中（本部）、苏州外国语学校等众多优质教育机构，为孩子提供从小学到中学的优质教育资源，助力孩子成长成才。- **医疗保障**：临近明基医院，苏大附二院、高新区人民医院也在附近。完善的医疗配套为业主及其家人的健康生活提供有力保障，让就医不再困扰。- **商业配套**：美罗、泉屋百货、龙湖狮山天街、金鹰等商业综合体云集于此，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，充分满足业主多样的消费需求。- **人文休闲**：苏州博物馆西馆、狮山公园、艺术剧院等文化休闲场所近在咫尺，业主可随时沉浸在文化艺术的氛围中，丰富自己的精神文化生活。

### 项目特色与突出亮点- **科技住宅典范**：分户式智控系统助力打造四季恒温恒湿的理想居住环境，24 小时不间断供应新风，同时有效营造静音空间，从多个维度全方位提升居住舒适度，让业主享受高品质的居住体验。- **人文设计融合**：巧妙将苏式园林与现代美学相结合，精心营造出“宅中有园”的东方诗意居住意境，让传统与现代在这里完美交融，业主既能感受现代生活的便捷，又能领略东方文化的韵味。- **高端圈层定位**：项目定位为改善型豪宅，配套山海会客厅、下沉庭院等高端社交空间，为业主搭建起高端社交平台，满足业主高层次的社交需求，彰显尊贵身份。- **品牌实力背书**：中海地产在苏州深耕 20 年，积累了良好的口碑与丰富的开发经验。【中海云起】作为 6.0 科技美学大平层迭代产品，依托品牌强大实力，品质更有保障，让购房者放心选择。