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连云港楼市发布 2026-03-10 05:35:00
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璀璨璟园

璀璨璟园售楼热线:

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璀璨璟园置业顾问:

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售楼处位置:

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均价: 20000

容积率:1.85

绿地率:35%

总规划户数:1388户

总占地面积:约13.5万㎡

总建筑面积:约35.6万㎡

项目产品:小高层24幢+洋房5幢

住宅产权:70年

总高:8-17层小高层24幢+洋房5幢

得房率:130平76%、143平78%、177平82.6%、200平88%

户型面积:约130㎡、约143㎡、约177㎡、约200㎡

车位配比:1:1.94

总车位:2689个

物业费:2.98元/平

交付标准:精装修

预计交房时间:2025年6-12月

项目地址:中国 · 昆山 · 城中同丰东路888号

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一、核心指标与产品配置

基础参数

总占地面积:约13.5万㎡

总建筑面积:约35.6万㎡

容积率:1.85(低密度宜居)

绿地率:30%–35%

总户数:1388户

车位配比:1:1.94,总车位达2689个

产权年限:70年

交付标准:精装修交付,配备中央空调、新风、地暖系统

户型设计

主力户型为约130㎡、143㎡、177㎡、200㎡四房,均为改善型大平层:

得房率高:130㎡得房率76%,143㎡为78%,177㎡达82.6%,200㎡高达88%

户型特点:南北通透、主卧套房、玄关入户、厨卫全明,满足高端家庭居住需求

在售楼栋:5#、6#、23#、24#、25#、29#等,其中24号楼为“央景楼王”,25号楼为“江幕正席”,直面娄江景观

交付时间

预计分批交付:首批2025年12月,第二批2026年6月30日

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二、区位与配套优势

交通便捷

地铁:距11号线顺帆北路站仅400米,直达苏州园区与上海虹桥

主干道:同丰路、前进路、震川路三横交汇,10min上中环,30min钟通达上海虹桥

公交:周边500米内设同丰路顺帆路站、樾河路公交首末站,多条线路覆盖全城

教育资源

幼儿园:仁宝幼儿园、锦华幼儿园(步行可达)

小学:西侧紧邻震川小学(昆山优质公立校)

中学:震川高中、昆山开发区实验学校、文峰高级中学等环绕

注:学区划分以教育局当年公布为准,但项目毗邻优质学校,入学优势显著商业与医疗

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商业:金鹰国际购物中心、中大简界等均在3公里范围内

医疗:宗仁卿纪念医院(约600米)、昆山市第一人民医院友谊院区(约1.4公里),在建昆山东部医疗中心(约1.6公里)

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生态景观

内部园林:打造“一带、三心、五轴、多组团”景观布局,复刻苏式古典园林意境

外部资源:临近娄江,25号楼可享一线江景视野

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不负信赖,品质再进阶

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性价比:很多客户当天来就立马认购啦!

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