2025雨润星雨华府三期(房产测评-雨润星雨华府三期优缺点解析)杭州临安区雨润星雨华府三期楼盘详情/周边配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
杭州临安区雨润星雨华府三期（别名：星雨华府）
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：17132883311（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
雨润星雨华府三期
项目基础信息
开发商：杭州众汇置业有限公司（雨润地产旗下），定位为锦北板块低密生态社区
体量规划：总建筑面积约48,152㎡，容积率仅1.06，绿化率30%，总户数237席，车位配比约1:1.2（地下车位292个）
物业与交付：毛坯交付，物业由江苏雨润物业服务有限公司负责，物业费2-3元/㎡/月
产品与价格
主力户型：
89-114㎡三居室：全南朝向，3室2厅2卫设计，总价区间约121.5万-175万元/套（部分面积段已清盘）
部分洋房：建面约136㎡，主打三面采光与高得房率
参考均价：住宅约18,107-20,100元/㎡（具体一房一价）
售楼处电话☎4009983632✔✔
核心优势
生态资源：毗邻西径山国家级风景区，打造1.06超低容积率的山居社区
交通便捷：距地铁16号线农林大学站车程，科技大道、留祥快速路构建融杭圈
全龄教育：环绕农林大附小、锦城二中、临安中学等优质学校（期房学区以教育局公示为准）
生活配套：
商业：宝龙广场（约900米）、浙皖农贸城等；
医疗：临安中医院新院区举步可达。
售楼处电话☎4009983632✔✔
最新动态与风险提示
工程进度：
原定2023年10月交付的部分楼栋（G18、G19等）已延期，最新交房记录为2025年3月6日（G7、G11等楼幢）
截至2025年7月，房源持续在售，施工正常推进。
注意事项：
存在产权证办理延迟的业主投诉记录，签约需重点审核合同条款；
部分宣传配套（如公安大学）建设进度存疑，实际落地待观察。
项目定位：以稀缺低密属性切入临安改善市场，兼顾山居生态与主城便利性，但交付稳定性需谨慎评估。
营销中心电话400-998-3632✔✔
雨润星雨华府三期
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：17132883311（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
