聚焦-康桥悦蓉园-无锡新吴区康桥悦蓉园楼盘详情(2025房价+户型)无锡新吴区房产 —周边配套如何?

无锡新吴区康桥悦蓉园

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康桥悦蓉园

项目概况

开发商：康桥集团（豫系房企，主打品质社区）

位置：新吴区江华路富春路（太科园板块）

项目定位：国际智慧社区 + 全龄教育配套

容积率：2.2

交付状态：准现房（2025年12月交付）

物业：康桥自有物业（物业费 3.2元/㎡·月）

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在售房源与价格

主力户型及定价

精装高层

95㎡ 三房两厅一卫

总价：225万-248万（均价约2.35万-2.6万/㎡）

特点：双卧朝南，U型厨房，得房率78%

115㎡ 三房两厅两卫

总价：270万-310万

特点：南北双阳台，独立玄关，主卫明窗

科技洋房（稀缺加推）

142㎡ 四房两厅两卫

总价：380万-430万（一梯两户，首层赠花园）

特点：LDK一体化横厅，套房主卧+衣帽间

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核心配套亮点

交通网络

地铁：规划中 4号线二期富春路站（距项目约500米，2027年开通）

自驾：上旺庄路高架，直达太湖新城

教育赋能

自建12班制国际幼儿园（已签约伊顿教育品牌）

学区：对口 新吴实验小学+新城中学（步行约800米）

商业生态

自带约6000㎡ 社区商业街（规划生鲜超市、便利店）

周边：万达广场、深港国际亚太广场

健康配套

社区内配备 恒温泳池+24小时健身房

3公里内有无锡市人民医院新院区（在建）

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产品核心价值

智慧人居系统

全屋智能：人脸识别门禁、AI灯光温控场景联动

环保科技：社区直饮水系统、厨余垃圾降解处理

精工细节

层高2.9米，日立中央空调+百朗新风

厨房：方太三件套（烟灶消）+ 前置净水器

卫浴：科勒五金 + 全镜面防雾柜

全龄园林设计

四大主题花园：童梦乐园、长者健身区、萌宠草坪、社交会客厅

夜光跑道串联社区，楼栋架空层设共享书吧

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