建发朗玥-2024上海金山建发朗玥-最新房价-详情-交通-配套-户型
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上海金山建发朗玥
☎️VIPline:4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线:15021170693(同微信)☎️
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【开发商信息】
一、国企建发,《财富》世界500强 建发集团,创立于1980年,位列2023年《财富》世界500强第69位。业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等 (数据来源于《财富》2023年世界500强排名 建发集团网站)
建发朗玥
规划体量1559套
可售1417套(高层1113套、洋房304套)
二期加推(7.17已取证)
加推323套(高层237洋房86) 均价31895元/㎡
加推楼幢:
高层35/40/41幢
洋房12/17/21幢
加推户型:
高层97-108-128平 洋房147-149-162 平 顶复192-190-203平
首开共314套【余少量房源】
高层:97-108-128㎡ (33#、34#、39#)共238套
洋房:132-149 ㎡ (132余少量低区,149、162㎡已售罄) 顶复190-203㎡(顶复已售罄) (1#、3#、9#、13#)共76套
均价:30864元/㎡
【区位】
【项目信息】
·占地面积: 10.04万平方米
·建筑面积: 26.25万平方米
·总套数:1559户 (可售1417户,其中高层1113户 洋房304户)
·绿化率:35%
·容积率:1.8
·占地面积: 10.04万平方米
·建筑面积: 26.25万平方米
·总套数:1559户(可售1417户,其中高层1113户 洋房304户)
·房屋层高:3米
·高层楼高:17楼 楼间距约30-44米
·洋房楼高:5-7-11层 楼间距约18米
·梯户比:高层1梯2户,洋房:1梯 2 户
·装修情况:装修
·物业公司:建发物业
·物业费:高层3.1元/平/月,洋房3.4元/平/月
·总车位数:2107个 地上: 130个(不可售); 可售地下1905个
车位比:1:1.3
·拿地时间: 2023年10月
·开盘时间:4月30日
·交房时间:2027年4月底
·VIPline:4009983632【售楼热线】☎️
【产品信息】(高层+洋房)
⭐高层:
建面约:
朗轩97㎡3室2厅2卫(5楼以上)
朗境108㎡ 3房2厅2卫
朗云128㎡ 4房2厅2卫
总价约:230-447万
得房率:76%-78%
【户型介绍】
⭐洋房:
建面约:
璟玥132㎡4室2厅2卫(少量低区)
皓玥149㎡4房2厅2卫
雅玥147㎡4房2厅2卫
映玥162㎡4房2厅3卫
总价约:412-605万
得房率:76%-83%
繁华配套
金山正芯,悦享一城精粹
【政务芯】
金山区政府、金山区人民法院、上海市公安局(金山分局)等行政单位皆坐落于此,意味着城市发展的向心力亦以此为源点
【繁华芯】
项目周边拥有近62万方商业配套,与金山万达广场直线距离约700米(数据来源百度地图),总建筑面积达46万方,集住宅、商业、写字楼、为一体的大型城市综合体,其中,20万方为商业部分。周边商业更有总建面约8.8万方的光明都乐汇、总建面约25万方的红星美凯龙等。☎️VIPline:4009983632【售楼热线】☎️
【健康芯】
复旦大学附属金山医院直线距离约700米(数据来自百度地图)
【交通芯】
乘临近轨交22号线金山卫站(距离项目4.5公里左右),直达上海南站。万达公交枢纽直线距离500米(数据来源百度地图),换乘多路公共交通项目周边还有高速通道,自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道,均可直达虹桥,畅达市区各大商圈。
【教育芯】
①项目1公里范围内有幼儿园:前京幼儿园、东郊幼儿园 ②小学:前京小学、金山小学、山阳小学 ③初中:前京中心、金山中学、山阳④中学民办:金山世外(新房不承诺学区,以后期主管部门划分为准)
【生态芯 】
约6万方新城公园在侧,四大城市河流环绕,生态鲜氧自然怡人
其他:新城公园、汇龙湖公园、金山城市沙滩、金山嘴渔村
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上海金山建发朗玥
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