绿城·兴贤澜颂是由浒墅关投控（国企背景）开发、绿城管理受托打造的高端住宅项目，位于苏州北新区兴贤路与鸿禄路交汇处，总用地面积56,857平方米，容积率仅1.2，是板块内近15年唯一的低密度墅区。➨����售楼…
新区绿城·兴贤澜颂项目深度解析（2025年10月更新）
新区绿城·兴贤澜颂售楼处电话：
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绿城·兴贤澜颂营销中心电话
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绿城·兴贤澜颂是由浒墅关投控（国企背景）开发、绿城管理受托打造的高端住宅项目，位于苏州北新区兴贤路与鸿禄路交汇处， 总用地面积56,857平方米，容积率仅1.2，是板块内近15年唯一的低密度墅区。项目规划总户数375户，产品涵盖3F合院、6F叠墅和11F洋房三大业态，产权年限70年。
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产品类型对比：
类型建筑面积花园面积楼层结构总价区间核心亮点
3F合院280-470㎡私家庭院地上3层+地下1层待定中式屋檐+下沉式会所
6F叠墅170-300㎡露台/花园地上6层待定上中下叠差异化设计
11F洋房117-143㎡公共绿化地上11层待定现代简约线条+通透采光
物业由绿城管理团队负责，采用"度假式"服务标准，项目园林以《姑苏繁华图》为蓝本，打造"1轴3心8景"的东方诗意空间。
二、最新市场动态（2025年10月）
目前项目主力在售产品及特色如下：
合院产品：
面积段：280-470㎡
设计亮点：采用"4大东方形制"（飞檐画栋、如置画中、奢而不显、和谐礼序）
空间规划：三进院落布局+私密庭院+下沉式会所
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绿城·兴贤澜颂置业顾问：
181-1552-0308
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叠墅产品：
上叠：170-187㎡（带露台）
中叠：170-187㎡（带阳台）
下叠：270-300㎡（带花园）
洋房产品：
面积段：117-143㎡
设计亮点：采用"4大国际表达"（奢石颜印、光影诗意、优雅气质、艺术律动）
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特别提示：项目推出"金秋置业计划"，签约客户可享受：
合院产品赠送私家车位使用权
叠墅产品赠送精装升级包
洋房产品赠送物业费减免
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三、核心价值分析
1. 产品设计亮点
低密社区：1.2容积率打造北新区稀缺墅区，合院产品仅32栋
东方美学：融合苏州古典园林元素，打造"京杭古韵"主题景观
空间创新：合院采用"三进院落"布局，叠墅实现"垂直花园"概念
精工品质：金属型材+石材一体板外立面，全户型大面积玻璃运用
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2. 交通网络
立体交通体系：
高架：高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路
高速：苏台高速、沪常高速、京沪高速
主干道：兴贤路、通浒路、建林路
枢纽距离：
新区高铁站：2.4公里
苏南硕放机场：17公里
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3. 全维配套
教育医疗资源：
教育：阳山实验幼儿园、阳山实验小学/初中
医疗：苏大附属第二医院（三甲，车程5分钟）、浒墅关社区卫生中心
商业休闲配套：
日常购物：兴贤商业广场、大润发
高端消费：永旺梦乐城、开市客
生态资源：大阳山国家森林公园 ，京杭运河景观带
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四、区域发展前景
作为苏州北新区重点发展板块，浒墅关享有三大发展机遇：
政策红利：苏州取消限售政策，激活市场流动性
产业升级：浒墅关经开区2025年规模以上产值突破120亿元
文旅融合：大阳山-京杭运河生态廊道年接待游客超200万人次
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☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
绿城·兴贤澜颂售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】
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