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吴江汾湖新天地·熙照华庭

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新天地·熙照华庭

项目概况

新天地·熙照华庭位于苏州市吴江区汾湖高新区城司路江苏路（汾湖实验中学正对面）

由新汇天地房地产（苏州）有限公司开发

物业为新天地物业（车位配比1:1.3，共1051个车位）

项目总户数：809户

容积率：1.8

绿化率：36.6%-37%

规划洋房及小高层产品，毛坯交付，分批次交付（最早2023年10月，最晚2024年10月）

当前为现房在售状态

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在售房源及价格

主力户型

88㎡三居：总价120万-138万元，南北通透，全明格局，公摊面积小（洋房得房率突出）

98㎡三居：总价130万-148万元，双卫设计，高得房率

108㎡四居：总价160万-180万元，餐客一体，动静分区

价格动态

毛坯均价约1.6万-2万元/㎡，2025年二手房挂牌参考价1.47万-1.75万元/㎡

限时优惠：预约看房享专属折扣，部分房源含车位可选

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项目亮点

低密宜居：容积率1.8，绿化率超36%，楼栋布局优化采光与隐私

交通优势：

公交：7308路、7318路等多条线路途经，步行可达站点

自驾：紧邻城司路、临沪东路，G50沪渝高速口约5公里

轨交：规划苏州10号线、上海17号线拟在汾湖交汇

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配套资源：

教育：正对汾湖实验中学，步行可达汾湖实验小学，600米达上海世外教育附属汾湖实验小学

商业：嘉乐城生活广场、临沪东路商圈环绕，3公里内覆盖华润万家、慕森国际广场

生态：洋砂荡公园（600米）、芦墟大渠荡生态公园（1.2公里）环伺

最新动态

截至2025年8月，项目为现房销售，部分房源总价较前期批次略有下调，预约看房可享额外折扣

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