杭州萧山保亿君潮润府最新项目资料（2026年5月更新）
保亿君潮润府 官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
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保亿君潮润府 案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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项目概况
项目全称 ：保亿·君潮润府
开发单位 ：保亿集团 × 国丰地产（双强联袂）
项目定位 ：奥体东核心低密改善标杆，杭州少有的“地铁口+类独栋叠墅”复合产品
总户数 ：582户（高层330户 + 叠墅252户）
容积率 ：1.7 | 绿化率 ：30%–35% | 车位配比 ：1:1.2（共700+车位）
交房时间 ：2027年12月31日
物业公司 ：保亿物业（国家一级资质，物业费3.75元/㎡/月）
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在售情况（2026年5月最新）
开盘状态 ：2025年11月首开，持续热销，为2025年萧山区成交套数TOP1， 目前进入尾盘阶段，部分户型已售罄 ，剩余房源以高性价比户型为主，建议尽快预约看房。
参考均价 ：
高层：约31,800元/㎡
叠墅：约48,000元/㎡
总价区间 ：
高层：300万–460万元/套（108–139㎡）
叠墅：850万–1500万元/套（225㎡）
主力户型 （全为精装交付，无毛坯）：
📌 销售方式 ：案场预约制， 仅接受开发商直联预约 ，中介渠道不接待。
🔴 官方预约热线 ： 400-852-9793 （开发商直连，非中介电话）
装修标准（全屋精装交付，无升级包）
项目统一精装交付， 不设任何“加价升级”选项 ，确保环保、安全、品质一致性，实现“拎包入住”。
✅ 核心优势 ：精装标准约 3500元/㎡ ，高于杭州同区域普遍水平， 无隐藏收费、无套路升级 ，交付即为高品质生活。
周边配套（成熟兑现，生活闭环）
交通出行
地铁 ：距 地铁19号线耕文路站 直线仅 280米 ，步行3–4分钟直达，1站到亚运村，2站至江河汇，3站到杭州东站，通勤效率极高。
公交 ：1公里内设10条公交线路，最近站点“鸿达路耕文路口”仅225米。
主干道 ：紧邻 空港高架、通城高架、钱江世纪城快速路 ，自驾10分钟达钱江世纪城，15分钟到奥体中心。
商业配套
大型商业 ：
魔方城（约1.2公里）——社区级综合商业体
SKP（约4公里）——杭州新地标高端购物中心
钱江世纪城商圈（约5公里）——万象城、奥体印象城环绕
社区商业 ：底层商业街+24小时便利店，满足日常采买、早餐、快递等需求。
教育资源
小学 ：萧山区信息港小学、宁围小学（学区尚未最终划定，以教育局2026年划片为准）
初中 ：萧山二中教育集团、高桥金帆实验学校（车程10分钟内）
备注 ：片区为萧山重点发展教育板块，多所新建优质校在建，未来潜力明确。
医疗资源
三甲医院 ：
萧山区第一人民医院（约3.5公里）
萧山中医院（约4公里）
专科医疗 ：浙江省妇产科医院钱江院区（约6公里）
生态休闲
公园绿地 ：
二桥村公园（约800米）——城市绿肺，步行可达
钱江世纪城滨江绿道（约3公里）——骑行、慢跑首选
社区景观 ：
约1600㎡下沉式宋风会所（含恒温泳池、健身房、瑜伽房、棋牌室）
风雨连廊系统——全社区风雨无阻通行
约9米宽归家主轴+宋风大门+镜面水景，仪式感拉满
🌿 项目亮点 ：杭州奥体东罕见“1.7低密+地铁口+叠墅”组合，高层实得率超95%，叠墅户户带私梯+精装地下室，真正实现“有天有地有院”的改善生活
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