聚焦拾月-2025澜庭叙售楼处-首页网站-商业配套-容积率-房价户型-优缺点解析

澜庭叙

国际仁恒品质 新区双实验旁

澜庭叙售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格：20000总价220-350万

容 积 率： 1.80物业公司：仁恒物业

占地面积：179000㎡平方米

建筑面积：475000平方米

产权年限：70年绿 化 率：37.00%

面积段：110-130-143平

开 发 商：仁恒置地×苏高新集团

住宅规划：35幢低密小高层/2幢精英人才公寓，共2453户

交房时间 ：2024年10月31日—2025年4月30日

装修程度：整屋装修，包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统、墙纸等

楼盘地址：苏州市高新区王宴岭路与罗家门路交叉口

项目概况：澜庭叙售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

开发商：仁恒置地（10%操盘）与苏高新集团（90%持股）合作开发，仁恒物业负责管理

位置：苏州高新区马涧路北、罗家门路西，毗邻大阳山数字产业基地

规模：占地17.9万㎡，总建面47.5万㎡，规划35栋小高层和2栋人才公寓，共2453户

交付时间：分批次交付，部分楼栋已于2024年10月至2025年4月完成，剩余预计2025年底至2026年5月交付

产品信息：澜庭叙售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

户型：主力为110㎡（三房两卫）、130㎡（三房改善）、143㎡（四房两卫），得房率78%-81%

装修：全屋精装交付，含中央空调、新风系统、地暖及墙纸

价格：2025年9月参考均价26800元/㎡，总价区间222.8万-407.7万，部分清盘房源低至21000元/㎡

配套与交通：澜庭叙售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：有轨电车1号线已通车（阳山南站300米），规划地铁9号线地库直连

商业：自带2.5万㎡商业综合体，周边3公里内有苏州乐园森林城规划

教育：邻近苏州外国语学校附属幼儿园、高新区实验小学分校等

环境：周边有大阳山国家森林公园、太湖大道等生态资源

优势：低密社区（容积率1.8）、国企开发商背书、TOD规划及长期增值潜力

户型鉴赏：澜庭叙售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

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