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国企独资 洋房住区

价格：26000起，105 - 119 - 143 - 169㎡总价280 - 580万

具体户型信息：105平 三室两厅两卫；119平 三室两厅两卫；143平 四室两厅两卫；169平 四室两厅三卫

总栋数/总户数：13栋/855户

总楼层数：高层22 - 26层（7幢），花园洋房9 - 11层（6幢）

梯户比：高层2梯4户，花园洋房1梯2户

绿化率/容积率：39.36%/2.6%

得房率：74% - 83%

车位比：1:1.5

物业公司/费用：旭辉永升物业，3.15元/月/平米

交房时间：期房，2025年12月31日

交房标准：精装修，配备中央空调、地暖、新风

物业公司：城投物业

占地面积：40167㎡

产权年限：70年

开发商：苏州城投集团

楼盘地址：苏州市姑苏区广济北路与日益路交汇处

交通方面：临近北环、城北快速路、西环及春申湖快速路，还有轻轨4号线、8号线、2号线及6号线轨道线路，出行便捷。

商业配套：周边涵盖五大商圈，分别为万达商圈、石路商圈、观前商圈、繁花商圈以及相城天虹商圈，满足日常购物休闲需求。

教育资源：周边有平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等优质学校，为孩子提供良好教育环境。

医疗设施：附近有苏大附一院总院（三级甲等医院，配备直升机停机坪）、市立医院北区和苏州市口腔医院等，为健康保驾护航。

文旅景点：项目临近虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫，丰富居民文化休闲生活。

在户型设计领域，该项目展现出独特魅力。主力在售的户型有建面约103㎡、117㎡的三房，以及143㎡、169㎡的四房。这些户型均精心打造了LDKB一体化设计，宽敞的大横厅与阔景阳台相连，营造出开阔通透的空间感，大幅提升居住的舒适度与品质感。

值得一提的是，项目全部精装交付，选用了东芝的中央空调和新风系统、德国威能地暖、科勒的厨卫五金等高品质品牌产品，全方位保障居住的高端品质与生活格调。

熙和平江雅园充分考虑不同家庭的居住需求，提供丰富多样的户型选择，涵盖高层和洋房产品。面积从105㎡起步，最大可达190㎡，无论是温馨的三口之家，还是人口较多的大家庭，都能在这里找到理想居所。

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

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