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吴江花港悦揽美景花园（推广名：中粮悦揽天地）

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

悦揽美景花园

一、基础信息

位置：吴江区花港芳甸路西、花港路南（地铁4号线花港站直线348米）

开发商：中粮地产旗下苏州市天隆房地产开发有限公司（国企）

物业：中粮物业，物业费：2.48元/㎡·月

容积率：1.8，绿化率：30%，总户数：646户

交付时间：2023年下半年（准现房状态，部分房源已交付）

交付标准：精装（含日立中央空调、林内地暖、中科睿赛新风系统）

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二、在售产品及价格

户型面积产品类型总价区间参考均价梯户比95㎡；三居室213万-220万元（清盘）

2.2万-2.3万/㎡2梯4户115㎡三居室240万-270万元2.2万-2.35万/㎡2梯4户

注：

户型分布：

1#、2#、4#楼：总高21层（中间户95㎡／边户115㎡）；

3#、5#、6#、7#楼：总高26层（中间户95㎡／边户115㎡）

限时政策：预约看房享专属折扣（具体优惠需现场确认）

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三、核心亮点

交通枢纽：

地铁4号线花港站无缝衔接，1站直达新湖广场，6站至苏州湾核心区；西侧友新高架、沪常高速环伺

生态资源：

300米临天鹅湖公园，毗邻太湖园博园、东湖文化园等生态景观

精装配置：

全系标配“三大件”（中央空调+地暖+新风），科勒洁具、方太厨电、全屋墙纸

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四、周边配套

商业：

1站地铁至新湖广场，覆盖永旺梦乐城、吾悦广场、万象汇

教育：

花港迎春小学（500米）、江陵实验初中、吴江高级中学

医疗：

仁济永鼎医院、吴江人民医院

规划利好：

西侧规划苏州湾国家会展中心

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五、最新动态

房源状态：

主力在售115㎡三居，115㎡边户去化较快

工程进度：准现房销售，部分楼栋已交付

温馨提示：

教育配套施教区以交付后教育局划分为准

车位配比1:1.23，需提前确认车位购买方案

咨询热线：400-998-3632（预约看房享内部优惠）

吴江花港悦揽美景花园（推广名：中粮悦揽天地）

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