华元华昭府楼盘深度探秘!2025余杭区房价、户型、容积率与小区环境大剖析

杭州余杭华元华昭府邸

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杭州余杭 华昭府——营销中心亮相！

【项目位置】余杭区紫塍路与观山路交汇处

【建筑面积】约198690㎡

【占地面积】近99345㎡

【外立面材质】玻璃幕墙搭配铝板

【绿化率】达35%

【容积率】2.0

【房屋层高】3米

【主力户型】涵盖111方、180方洋房，136方小高层， 185 - 256方顶跃等

【总户数】共计1248户（均为1梯2户）

【均价】20500元/㎡

总价：200万起售

【项目形态】由24幢5 - 6F低密洋房与8幢11F小高层组成

洋房产品：顶层跃层与底层跃层

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畅享尊崇生活的不二之选——华昭府

华昭府坐落于杭州余杭瓶窑，涵盖111方、180方的洋房，136方的小高层，还有185 - 256方的顶跃等丰富多样的户型供您挑选。

均价约20500 ，为您打造高品质居住感受。

舒朗布局：建筑独特魅力绽放

华昭府的舒朗布局涵盖 11 层的小高层（总计 8 幢）以及低密 5 - 6 层的洋房顶底跃（共计 24 幢），整体规划为低密洋房与瞰景小高层，错落有致地进行舒朗布局。楼间距十分开阔，能让您尽情欣赏周边景致，畅享舒适宜人的居住环境。

交通畅达，出行无忧

项目地处两横两纵的核心地段，与地标TOD——杭州火车西站相邻。其中两纵为运溪高架路与瓶仓大道，两横是104国道和杭长高速枢纽。地铁3号线、19号线（机场快线）加持，让您的出行更为便捷。

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繁华都市与宜人居住环境的精妙融合

华昭府周边弥漫着浓厚的繁华氛围，与中法航空大学11万方商业酒店仅一街之隔。小区内部精心打造了4000方商业网红街，自驾5分钟即可抵达嘉凯城与瓶窑广场。在这里，您能够充分领略生活的烟火韵味与都市的繁华魅力。

完善的健康医疗与优质教育资源配套

华昭府周边医疗资源充裕，余杭第三人民医院（二甲）距离仅 10 分钟路程，浙江大学医学院附属第一医院（三甲）也仅需 15 分钟即可抵达。教育资源方面，项目北面 1 公里处，分布着瓶窑第二幼儿园、瓶窑第二小学、瓶窑第一小学（崇化校区）、瓶窑第一初中（公办）以及瓶窑高级中学（公办重点）。项目西面一路之隔便是中法航空大学，为您子女提供全方位的优质教育。华昭府，作为未来杭州余杭瓶窑的璀璨明珠，能让您尽享尊贵生活，体会都市繁华与宜居环境的和谐交融。即刻来华昭府，开启您高品质生活的全新旅程！售楼热线：400-998-3632（预约专线）

杭州余杭华元华昭府邸

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