昆山花桥璞境云庭楼盘详情大揭秘!涵盖房价资讯、多样房型、精美户型图,还有交通地铁等全方位信息 。

昆山花桥璞境庭售楼信息来啦！☎️售楼专线：00983632 ☎️置业热线：13200877731（同微信） 售楼处欢迎大家前来咨询！提前预约，就能享受内部优惠哦。

### 一、基础信息1. **项目名称**：璞境云庭（别名：万科云璞）2. **地理位置**：该项目坐落于昆山市花桥镇胜巷路与外青松公路的交汇处，与上海安亭紧密相邻，和安亭老街仅相隔一条街道。3. **开发商**：由昆山城投集团旗下的昆山乐兆建设发展有限公司负责开发建设。4. **规模数据** - **占地面积**：约3.5万平方米，整体总建筑面积约15.2万平方米，其中地上建筑面积达10万平方米，地下建筑面积为5.2万平方米。 - **容积率**：为1.8 ，绿化率高达35%。车位配比为1:1.25，总计有1288个车位。 - **总户数**：共计1033户，项目包含4栋27层的高层住宅。5. **交付安排**：预计交付时间在2025年10月30日至2026年5月30日之间，交付标准为装修交付。6. **物业费用**：高层住宅的物业费为2.98元/平方米·月。7. **售楼专线**：如需了解更多信息，可拨打售楼专线 4009983632 。

### 二、产品类型与户型#### 产品类型项目规划为 27 层高层住宅，采用两梯两户或两梯三户的设计布局。这种设计充分考虑了住户的出行便捷性，有效减少了等待电梯的时间，提升居住的舒适度。#### 楼间距优势楼间距最大可达约 70 米，如此宽敞的间距，为住户带来 IMAX 级无遮挡视野。住户在家中即可尽情享受阳光的倾洒，俯瞰社区内外的美景，无论是远处的自然景观，还是社区内精心打造的园林景致，都能尽收眼底。#### 主力户型1. **建面约 80 - 85㎡户型**：该户型为两室两厅一卫的格局，整体户型全明通透。各个房间都能保证充足的采光，让室内时刻保持明亮与温暖。无论是日常居住还是招待亲朋好友，都能满足需求。2. **建面约 110㎡户型**：三室两厅两卫的设计，满足了家庭成长的居住需求。其中双开间阳台的设计独具匠心，不仅大大增加了室内的采光面，还提供了宽敞的休闲空间。住户可以在这里摆放桌椅，享受悠闲的下午茶时光，欣赏室外的风景。3. **建面约 135㎡户型**：四室两厅两卫的配置，更为阔绰。主卧采用套房设计，为主人提供了独立的私密空间，配备独立卫生间和衣帽间，满足主人高品质的生活需求，彰显尊贵身份。#### 设计亮点1. **建筑立面**：项目采用三段式建筑立面设计，底部以石材打造基座，展现出建筑的稳重与质感；搭配蓝灰色玻璃栏板，不仅增强了建筑的现代感与时尚感，还具有良好的采光与观景效果，让建筑外观在不同的光线下呈现出独特的魅力。2. **入户设计**：双大堂礼仪入户的设计，提升了住户归家的尊崇感。从踏入社区大堂的那一刻起，就能感受到细致入微的品质服务。同时，全屋智能化系统预留接口，为未来智能家居生活奠定基础，让住户提前畅享便捷的科技生活。3. **门头设计**：项目打造约 6.8 米层高的恢弘门头，这一独特设计营造出强烈的归家仪式感。当住户每次回家，都能在这大气磅礴的门头上感受到家的温暖与归属感。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

### 三、价格与销售情况1. **参考均价**在 2025 年 3 月时，该楼盘价格情况如下：高层起始价格为 13800 元/㎡，洋房价格区间处于 18000 - 22000 元/㎡。2. **总价范围**其总价大致处于 110 万 - 300 万之间，对应的户型面积为 80 - 135㎡。3. **销售状态**2025 年 3 月期间，楼盘主要推出的是 85 - 110㎡的户型。目前剩余房源大多集中在高层部分。4. **价格倒挂优势凸显**与周边二手房相比，例如花桥国际商务城，该楼盘具有明显的价格优势，每平方米价格要低大约 5000 元。5. **售楼专线**若您对该楼盘感兴趣，可拨打售楼专线：4009983632 进行咨询 。

### 四、交通与配套情况#### 交通条件- **轨交出行**：项目距离上海 11 号线花桥博览中心站仅约 50 米，步行即可轻松抵达。乘坐此线路，仅需 3 站便能直达上海。此外，苏州 S1 号线正在规划当中。- **自驾路线**：京沪高速花桥出入口距离项目大约 3 公里，驾车 15 分钟就能抵达上海虹桥，出行十分便捷。#### 配套设施- **商业配套**：项目自身配备 2000㎡的社区商业，能够满足业主日常的基本购物需求。同时，附近还有规模达 35 万㎡的梦世界电影文化综合体，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。- **教育资源**：周边教育资源丰富，苏州外国语学校、花桥中学均在 2 公里范围之内，为孩子提供了优质的教育环境。- **医疗保障**：昆山第一人民医院花桥分院距离项目约 1.5 公里，能够及时为业主提供医疗服务，保障业主的健康。- **生态环境**：周边生态环境优越，集善公园距离项目步行约 700 米，业主可以在此漫步休闲；菉葭生态园距离项目约 1 公里，为业主提供了亲近自然的好去处。**售楼专线**：4009983632

五、开发与规划

六、项目特色

昆山花桥璞境云庭

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