和光璀璨
城西滨水 奢谧洋房大宅
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：高层22000-26000-洋房26000-34000
在售面积：140㎡-186㎡-225㎡-250㎡
装修标准：豪华装修（中央空调、新风系统、地暖）
得房率：80%
绿化率：35%
车位数：1174个
总栋数：15栋
4栋洋房：6-7F
4栋小高层：10F
7栋高层：17-23F
开发商：招商蛇口、保利发展
物业公司：招商物业.
产权年限：70年
交房时间：2026年
交付标准：全屋有博联云想打造智能生活网络；
地暖（菲斯曼）、中央空调（松下）、新风系统（兰舍）三大件；
西门子家电高配（洗碗机、蒸烤一体机、油烟机、灶具）；卫浴类（唯宝）；五金类（高仪）
地址： 昆山- 玉山萧林路南侧、虹桥路东侧
双匠实力领衔 序新璀璨昆城
保利发展，万亿实力，31载砥砺厚积，以2366亿销售额位列《2023年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》No.1，稳居绿档央企前列，稳健实力更安心。
招商血脉，蛇口基因，美好生活承载者，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户。2023年《财富》“中国上市企业500强”第76位。脉承央企匠心基因，品质更有保障。
正城西价值贵地 烫金新图
乘势“产业向东、居住向西”规划，官方定调城西高端宜居属性，执掌不可复制的高品质生活价值。
城西烫金板块之上，约138.29公顷重磅规划，涵盖商业综合体、体育奥莱公园、幼儿园、2大城市滨水绿廊等多维优渥配套，焕新城西优居新范本。
一、交通配套
轨道交通：邻近地铁11号线江浦路站（约2.4公里），规划中的5号线亦在附近
主干道网络：依托中环西线、萧林西路、鹿城路、花园路等快速路网，实现昆山全城高效通勤
公共交通：1公里内设12个公交站，涵盖昆山51路、微巴2号线等多条线路，最近站点“帝宝交通器材站”仅61米
二、商业资源
大型商综：万象汇、招商花园城（九方）、鑫欣科创综合体等一站式商圈，满足购物、餐饮、娱乐需求
特色商业街：毗邻大渔湾湖滨风情商业街，兼具烟火气与精致体验
三、教育资源
全龄覆盖：周边分布江苏师范大学附属昆山实验中学、振华实验小学、秀峰中学、城北中心小学西校区（步行234米）等公立教育资源4
国际教育：邻近昆山杜克大学，提升区域教育层次
四、生态资源
滨河绿廊：位于张家港河景观带与庙泾绿廊交汇处，拥有天然水系景观
公园群落：环绕森林公园、中心湖公园、工业遗址公园、水秀公园等多座大型绿地，形成生态宜居环境
五、医疗及行政配套
医疗机构：3公里范围内覆盖7座医院，满足日常就诊需求
政务机构：昆山高新区图书馆、市场监督管理局玉山分局、药监局高新区分局等分布周边，便利居民生活
六、其他配套
社区服务：规划“一带两心多组团”结构，涵盖社区公共服务核心、体育公园等设施
车位配置：车位配比高达1:2.2，解决停车难题
国际化奢装大牌 高定品味
全屋奢配·健康三大件：
百年松下中央空调 | 德系精工菲斯曼地暖 | 行业领先兰舍新风
厨房顶配·西门子四件套：12套智能洗碗机 | 油烟机 | 煤气灶 | 蒸烤一体机
卫浴甄选·酒店级舒享：欧洲皇室御用唯宝智能马桶盖 | 私人定制浴室柜镜柜 | 美妆冰箱 | 德国大师级高仪卫浴
至臻品质·人性化细节：黑色不锈钢拉丝入户门套 | 厨房龙头自动感应 | 厨房台面滴水线防水保护 | 客厅悬浮吊顶无主灯设计 | 长条隐藏地漏
智能化生活场景 随心而悦
全屋智慧系统 ：全屋WIFI覆盖 | 智慧屏、主卧小度音响、手机APP
家居智能控制 ：六合一智能锁 | 智能呼梯 | 可视对讲 | 电动窗帘 | 灯光智控 | 三合一智能温控
多场景切换 化繁为简：归家 | 离家 | 睡眠场景，远程操控
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
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