119㎡(3-2-2)6-7层/1梯2户精装(含三大件)约5.9米宽景阳台+全景飘窗洋房141㎡(4-2-2)6-7层/1梯2户精装(含三大件)南向四开间+15.3米面宽叠墅上叠花语熙园售楼处电话/地址☎：4…
太平花语熙园项目深度解析（2025年10月更新）
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太平花语熙园是由中锐投资、信达地产与中国铁建三大知名房企联合开发的高端低密社区，位于苏州市相城区太平街道映雪街8号。 项目总占地约5.3万方，容积率仅1.2，绿化率达37%，由16栋6-7层精装洋房和16栋4层毛坯叠墅组成，总户数534户，车位配比1:1.8（总车位954个）。物业由华田物业（2021中国物业企业服务表现TOP30）负责，物业费2.93元/㎡·月，已于2024年6月2日完成交付
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产品类型对比：
类型面积段楼层/梯户交付标准核心亮点洋房
119㎡(3-2-2)6-7层/1梯2户精装(含三大件)约5.9米宽景阳台+全景飘窗洋房
141㎡(4-2-2)6-7层/1梯2户精装(含三大件)南向四开间+15.3米面宽叠墅上叠
160㎡(4-2-3)4层/1梯2户毛坯60㎡星空露台+20米面宽叠墅下叠
180㎡(4-2-3)4层/1梯2户毛坯40-100㎡花园+地下室
观棠3室2厅2卫119m2
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听松4室2厅2卫141m2
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揽境4室2厅3卫160m2
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栖园4室2厅3卫180m2
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二、最新市场动态（2025年10月）
目前项目处于现房清盘阶段，主力在售房源及价格体系如下：
洋房产品：
119㎡三居室：特价房源单价低至1.7万/㎡（原价2.3-2.6万/㎡），总价190-230万元
141㎡四居室：南向四开间设计，总价235-265万元
精装标准：含日立中央空调、贝雷塔地暖、布朗新风系统及智能家居系统
叠墅产品：
上叠160㎡：总价约295万元起，带约60㎡露台
下叠180㎡：总价约395万元起，配40-100㎡花园及地下室
当前促销：部分房源赠送私家电梯井改造服务
特别提示：项目推出20套特价房源直降3000元/㎡，精装洋房部分户型单价已跌破1.8万/㎡，为相城太平板块近三年最低价
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花语熙园置业顾问：
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三、核心价值分析
1. 产品设计亮点
宋锦缂丝园林：以苏州传统工艺为灵感，打造"2轴4巷10园"景观体系，香樟树冠与洋房露台齐平
人性化户型：
119㎡户型实现12.4米南向面宽+5.9米阳台
141㎡户型创新"宽幕客厅"设计，客厅面宽达5.9米
叠墅产品上下双层均实现约20米超大面宽
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2. 交通网络
轨道交通：距地铁2号线骑河站3公里，7号线（在建）预计2026年通车，未来12/13号线（规划中）将进一步提升通达性
自驾体系：
中环北线
直达苏州工业园区
通过G524快速路连接市区核心区
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3. 全维配套
教育医疗资源：
教育：太平实验小学（步行5分钟）、苏州大学实验学校高中部（一路之隔）、太平中学
医疗：相城区第三人民医院、太平人民医院
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商业休闲配套：
日常购物：太平邻里中心、太平集贸市场
高端消费：圆融购物中心、天虹商场、苏州中心（车程30分钟）
生态资源：盛泽湖生态圈（11.2公里环湖步道）、亲蜜岛生态公园
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四、区域发展前景
作为高铁新城东拓核心区，太平板块正迎来重大发展机遇：
交通升级：阳澄西湖第三隧道（在建）将大幅缩短与园区通勤时间
产业导入：周边规划数字经济产业园，预计2026年建成后将带来大量高净值人群
配套完善：规划中的12/13号线将在太平设站，区域商业能级持续提升
太平花语熙园
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