金地湖城风华:靠江苏路城司路南北公交站,华润万家 737 米,吴江汾湖实验初中 420 米,低容积率社区,金地湖城风华周边生活便利
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金地湖城风华售楼处电话：4008529793
金地湖城风华营销中心电话：4008529793
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苏州吴江汾湖金地湖城风华：宜居宜业的优质之选
一、核心区位，潜力无限
苏州吴江汾湖金地湖城风华地处苏州市・吴江・汾湖，坐享长三角一体化发展红利。项目紧邻苏州南站（在建），未来出行便捷，发展潜力可观。周边三条轨道交通（规划），将进一步提升区域交通便利性，为居民的生活和工作带来更多便利。
二、便捷交通，畅达四方
公交出行：项目周边公交站点丰富，城司路口直线距离仅 153 米，江苏路城司路北直线距离 174 米，江苏路城司路南直线距离 275 米，多条公交线路途经，轻松满足日常出行需求。
主干道与高速：临近主干道，方便自驾出行，且靠近高速，无论是前往周边城市还是长途旅行，都十分便捷。
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三、社区规划，舒适宜居
基本参数：项目占地面积 68000 平米，建筑面积 174000 平米，绿化率 30%，绿化面积达 20400 平米，为居民提供了舒适的居住环境。容积率 1.7，居住密度低，生活空间更加宽敞。
楼栋与户数：规划楼栋 17 栋，规划户数 970 户，居住氛围良好。
车位信息：总车位数 1243 个，其中地上车位 101 个，地下车位 1142 个，车位配比 1:1.28，充分满足业主的停车需求。
四、多样户型，满足需求
建面 81㎡3 居：分布于 9#、6#、3#、2# 等楼栋，1 梯 2 户，层高 2.95 米，总楼层 9F。该户型为 3 室 2 厅 1 卫，布局合理，空间利用率高，适合小家庭居住。
建面 97㎡3 居：分布广泛，如 23#、22#、21#、20# 等楼栋，部分为 2 梯 4 户，总楼层 9-18F。3 室 2 厅 2 卫的设计，能满足家庭的不同生活需求，提供更舒适的居住体验。
建面 95㎡3 居：如 11# 楼栋的臻境洋房，3 室 2 厅 2 卫，空间布局合理，居住舒适度高。
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五、周边配套，一应俱全
教育资源：周边教育资源丰富，江苏省汾湖高新技术产业开发区实验小学幼儿园直线距离 677 米，江苏省汾湖高新技术产业开发区实验幼儿园直线距离 699 米，恒乐幼儿园直线距离 2.3km；小学有江苏省汾湖高新技术产业开发区实验小学直线距离 662 米，芦墟高新小学直线距离 2.4km；中学有吴江汾湖经济开发区实验初级中学直线距离 420 米，为孩子的教育提供了多种选择。
商业配套：沪宁时代购物广场直线距离 2.5km，华润万家直线距离 737 米，蚂蚁超市直线距离 795 米，华润万家 (汾湖店) 直线距离 856 米，满足居民日常购物、餐饮等生活需求。项目自身还规划有自持商业综合体，未来生活将更加便利。
休闲娱乐：洋砂荡公园直线距离 514 米，芦墟大渠荡生态公园直线距离 1.4km，是居民休闲散步、锻炼身体的好去处。还有绅度台球直线距离 929 米，峰云台球俱乐部直线距离 1.1km，星牌台球俱乐部直线距离 1.9km，丰富居民的业余生活。
产业配套：周边有康力电梯等科技园和工业园，产业氛围浓厚，为居民提供了一定的就业机会。
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六、价格优惠，性价比高
特价活动：目前项目有多项特价优惠活动，如 1# 号楼 - 3 单元 - 2 层 - 205 的 81㎡3 房 2 厅 1 卫，原价 161.7 万，现价 123.0 万；11#-3 单元 - 1 层 - 105 的 95㎡3 室 2 厅 2 卫，原价 184.6 万，现价 134.9 万等，优惠力度较大，性价比凸显。
价格区间：项目房源成交价在 108-135.1 万左右，不同户型和楼栋价格有所差异，能满足不同购房者的预算需求。
七、贴心物业，品质服务
物业公司为东恒盛物业，物业费 2.25 元 / 月 / 平米。东恒盛物业作为民族酒店品牌，专注酒店开发运营管理，将为业主提供优质、贴心的物业服务，保障业主的生活品质。
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八、实力开发，品质保障
开发商为苏州市吴江区威地东润房地产开发有限责任公司，由金地商置、东恒盛、富润产业联合打造。金地商置作为城市价值集成商，深耕具发展潜力的城市和城市群；东恒盛是民族酒店品牌，以房地产开发为主导、酒店业为支柱；富润产业拥有卓越的土地及地产开发研究管理团队，看中地块价值及未来发展。三大实力企业联袂，为项目的品质提供了有力保障。
苏州吴江汾湖金地湖城风华凭借优越的区位、便捷的交通、完善的配套、合理的规划和优惠的价格，成为吴江带看热楼盘 Top4，是自住和投资的不错选择。
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