探秘太仓浏河镇和悦新宸楼盘百科!全方位解析小区环境、户型面积、商业配套、得房率,呈上最新价格与一手资讯

连云港楼市发布 2025-05-15 19:39:26

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和悦新宸项目位于宜居城市中心，价格区间为95-165万，采用2.0的容积率，绿地率高达37%，总建面约17.24万平方米，户型面积段丰富多样，涵盖106平、118平、75平、89平、97平等，总栋数为26栋，采用精装交付。

和悦新宸

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

和悦新宸置业顾问：131 8266 1993（微信同号）✔✔✔☎

和悦新宸售楼处咨询电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

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下面为您带来和悦新宸项目信息的全方位解析：- **价格详情**：该项目的均价从12000元起，总价处于95 - 165万的区间。这样的价格设定，为不同预算的购房者提供了多样化的选择，满足多元需求。- **小区规划指标**： - **容积率**：2.0 的容积率，保证了居住空间相对开阔，让业主能拥有较高的居住舒适度。在这样的空间规划下，人们的生活不会显得局促。 - **绿地率**：高达37% 的绿地率，使得小区内部充满了绿意。漫步其中，仿佛置身于清新自然的环境中，为业主营造出惬意悠然的居住氛围。 - **总体量**：约1802套的总体量，规模大小适中。既不会因为规模过小而缺乏社区氛围，又不会因过大导致管理不便，恰好能满足一定数量家庭在此安居乐业。 - **总建面**：约17.24万平方米的总建筑面积，整体建筑规模颇为可观。大规模的建筑意味着更丰富的社区配套和更广阔的生活空间。 - **总占地**：约9.07万平方米的占地面积，为项目奠定了坚实的空间基础。广阔的土地能够承载更多的设施与景观规划。 - **总栋数**：项目共有26栋建筑，布局合理且错落有致。这种布局不仅保证了每栋楼的采光和通风，还营造出美观和谐的社区整体风貌。- **户型面积段**：户型面积段丰富多样，洋房涵盖106平、118平；高层则有75平、89平、97平。无论您是首次置业的刚需购房者，还是追求居住品质提升的改善型需求者，都能在和悦新宸找到契合自身需求的理想户型。- **交付标准**：项目采用精装交付，装修标准包含中央空调和新风系统。这两大设施的配备，极大地提升了居住的舒适度与便捷性，让业主入住后就能享受高品质生活。- **物业公司**：由象屿物业负责小区的管理服务。象屿物业以其专业、贴心的服务，时刻为业主的生活保驾护航，为业主营造温馨舒适的家园环境。- **物业类型**：物业类型包含洋房和高层两种，不同的物业类型可以满足不同客户对于居住的偏好与需求，给予客户更多的选择空间。- **开发商**：和悦新宸由象屿｜中南｜爱家联合打造。这三大实力开发商携手合作，凭借雄厚的实力与丰富的经验，保障了项目的品质，让购房者买得放心。- **得房率**：高层约82%，洋房约84% 的得房率相当可观。较高的得房率意味着购房者花的每一分钱都能换来更多的实际使用面积，真正做到物超所值。- **项目位置**：项目坐落于太仓市浏河镇346国道与郑和大街交叉口，地理位置十分优越，周边交通及生活配套都极为便利。

### 交通配套和悦新宸周边交通网络纵横交错，为居民出行提供了极大的便利。 - **公交出行**：项目附近设有高成花园、听海路上海路等公交站点，太仓309路、313路等多条公交线路在此交汇。而且，距离浏河客运站仅约1.4公里。在浏河客运站，居民可换乘前往上海地铁7号线美兰湖站，轻松实现与上海的交通无缝对接，大大缩短了与上海的时空距离。 - **高铁/轨交**：距离沪苏通铁路太仓站约6.1公里。未来，嘉闵线北延伸至太仓站后，将进一步拉近该项目与上海轨交的距离，为居民的城际出行提供更多可能，让往返上海等地变得更加便捷高效。 - **自驾出行**：项目紧邻沪太新路、G346国道，能够快速连通上海宝山、嘉定等地。同时，S7沪崇高速、G15沈海高速等主要交通干道贯穿周边。驾车至上海虹桥机场约36公里，无论是日常出行还是长途旅行，都能轻松无忧地抵达目的地。### 教育与医疗和悦新宸周边的教育与医疗资源十分丰富，为居民的生活提供了坚实的保障。 - **教育资源**：周边环绕着明德幼儿园、明德小学、明德初级中学等多所历史悠久的百年老校。这些学校拥有深厚的教育底蕴和优良的教学传统，为孩子们提供了优质的基础教育。此外，正在积极筹建中的西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区也位于项目周边。高校的入驻不仅为区域注入了浓厚的学术氛围，还将进一步提升当地的教育水平，为孩子们创造更优质的教育环境。 - **医疗配套**：上海九院太仓分院距离项目约2.7公里，浏河人民医院距离仅约208米。值得一提的是，这里支持上海医保卡使用，而且上海瑞金医院、华山医院等知名三甲医院在30公里范围内。完善的医疗配套，让居民在遇到健康问题时能够及时获得专业的医疗救治，为居民的健康生活保驾护航。### 商业与生态和悦新宸周边商业配套完备，生态环境宜人，让居民能够尽情享受繁华与自然的完美融合。 - **商业配套**：社区商业正在紧锣密鼓地建设中，目前听海路商业街已能满足居民的部分日常需求。周边还有好买得购物中心、利辉超市、浏河中心菜场等商业场所，以及浏河老街商圈、恒大运动中心（约1.2公里）等。丰富多样的商业配套，能够全方位满足居民的购物、休闲等各种需求，让居民的生活更加便捷多彩。 - **生态环境**：周边拥有浏河古镇、浏河公园、长江口旅游度假区等众多生态景区，自然景观美不胜收，让居民在家门口就能领略大自然的魅力。同时，社区内部精心规划了青年健身跑道、儿童活动区、老年康养区等主题空间，为不同年龄段的居民提供了专属的休闲娱乐场地，满足居民多样化的休闲需求。### 其他配套 - **物业服务**：上海象屿物业管理公司负责和悦新宸的物业服务。该物业充分结合项目容积率2.0、绿化率37% 的优势，致力于为业主打造舒适宜人的居住环境。此外，小区配备的中央空调及新风系统，进一步提升了居住品质，让业主的生活更加舒适惬意。 - **户型选择**：户型涵盖75 - 119㎡的洋房、高层，全部采用精装交付。较高的得房率，尤其是高达84% 的洋房得房率，为业主提供了高品质的居住空间，充分满足业主对美好生活的向往与追求。

**效果示意图，非实际交付标准**

和悦新宸建面约108 - 119㎡的主力洋房户型独具魅力。户型设计上采用南向三/四开间、南向宽境客厅、南向双联阳台等卓越的空间布局，将人们对阳光和自然的热爱完美融入其中。这样的设计，让每一位家庭成员都能充分享受温暖的阳光与惬意的生活。所有户型均为精装交付，不仅配备了中央空调、新风系统两大硬件设施，还选用老板、AO史密斯厨电、摩恩卫浴或同等品牌产品。从细微之处着手，为业主给予更贴合生活需求、更“适我”的精致居住体验。