朗诗吴风和苑
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：33000起
148平1.2.3楼少量房源165平楼层可选
容积率：2.2使用年限：70年
总栋数/总户数：8栋/312户
总楼层数：小高层14-17层
几梯几户：小高层2梯2户/小高层2梯4户
绿化率/容积率：35%/2.2%
得房率：75%-83%车位比：1:1.9
物业公司/费用：朗诗/3.48-3.68元/月/平米
交房时间：期房 2025.08.30
交房标准：精装 恒温恒氧低噪适光科技系统
产品：14-18F小高层科技住宅
建面约123㎡、147㎡、168㎡、216㎡
开发商：苏州朗晟置业有限公司
地址： 园区- 湖西CBD- 苏州工业园区东兴路与宏业路交汇处
品牌介绍
朗诗地产，斜港置业联袂，着眼园区湖西进阶，于此合著全新迭代科技住宅样本“朗诗吴风和苑”。
朗诗地产
中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业。
朗诗控股旗下核心业务。秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命，依托朗诗控股平台成熟的绿建科技及优质绿建资源，朗诗地产业务覆盖全国主要一二线城市及重点经济区域，为用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的优秀绿色住宅产品。
斜港置业
斜港置业，苏州实力品牌房企，19载营城经验，以前瞻视野精准洞察城市发展所向，奋力开拓区域版图，不断带来深受市场热捧的“现象级”产品，以一以贯之的高品质标准焕新城市人居想象。
交通配套：项目紧邻已通车的轨交3号线和在建的7号线，步行可达群力站等地铁口；周边通园路、东南环立交、独墅湖第二隧道等多维路网环绕，公交站点密集（如宏业路东兴路南站），出行高效便捷
商业配套：步行范围内覆盖苏州中心、李公堤、双湖广场等核心商圈，日常购物便利；在建郭巷邻里中心、西部文体中心及规划中的高密度商业综合体，进一步丰富消费选择
教育配套：现有东兴路幼儿园、文萃小学、娄葑小学、苏大附中及园区一中，满足全龄教育需求；未来规划新增2所幼儿园、1所九年一贯制学校及高中用地，教育资源持续升级。
医疗配套：直线3km内设有星海医院、苏州大学附属第一医院广慈分院，保障健康服务。
休闲与生态：社区内融入新中式园林景观及智能化设计，周边规划6个口袋公园、转角花园及文体中心；邻近独墅湖、金鸡湖，提供自然休闲空间。
科创产业高地：板块南部调整（研发）用地，引入高端产业领域和高知人才，板块产业集群全维升级。
朗诗·吴风和苑产品介绍
三恒科技华宅，改善科技住品
森系住区 社交园林
社区景观以“林享森居”为灵感理念，以年轻态、进化力、沉浸感为标尺，打造“一环，一心，两轴，四庭”，构筑无界多龄社交空间，以沉浸式场景还原社区营运理念，构建对话思想、圈层共叙、精神放弛的世界。
一环：约300米畅游慢跑环道，唤醒生活元力
一心：森居生活荟，邻里温情交融于此上演
两轴：两条林荫景观轴，举目所见葱茏绿意
四庭：
林语森礼—归家景观轴层层递进，礼序之上勾勒尊崇
童梦童享—约500㎡分龄乐园，童梦在此恣意生长
沐林之境—林间运动乐活空间，健身健体，康养锻炼
悦氧之森—长者森氧康养空间，闲适安然欢度睦邻时光
极简现代
以极简流线勾勒立面线条，让玻璃的通透质感与灰、白现代高级色调的细腻表达相辅相成，简约而不单调。
科技范本 改善进阶
建面约123-216㎡精装科技华宅，于全球范围内甄选高品质精装品牌，同时围绕“恒温，恒湿，恒氧，低噪，适光”五大健康理念，以十大核心科技系统为辅，为居者打造最前沿的舒适智慧家。
户型鉴赏：营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
朗诗吴风和苑
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