2025【无锡星河湾】·狄邦文理学院旁【无锡星河湾】(售楼处电话)【无锡星河湾】首页网站-|楼盘评测-详情|户型配套

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项目西地块共规划了 8 栋 15 层小高层，首层全架空，保障了每一户的通风与采光，也为业主提供了更多公共活动空间。小区总共 224 户，住宅建筑面积 7.70 万平米，住宅占地面积 2.70 万平米，容积率约 1.90，居住密度低，为业主营造了静谧、舒适的居住氛围。小区车位充足，每户配有 2.8 个车位，解决了业主停车的后顾之忧。物业由星河湾物业管理服务有限公司负责，物业费为 6.65 元 / 月 / 平米 ，提供专业、贴心的物业服务。

占地面积：约2.65万㎡

价格【面积166㎡3居】500.0-550.0万

交房时间： 2026/06/01

开发商：太湖新城

物业公司：星河湾物业管理服务有限公司

物业费：6.65元/月/平米

｜建筑面积：约5万㎡

｜产品类型：建筑面积约166-365㎡小高层

｜开发公司：无锡城顺置业有限公司

｜项目地址：无锡市经开区信成道和清源路交汇处东北侧（狄邦文理学院旁）

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本项目位于国际示范区内，总面积约11平方公里，涵盖居住、商办、公共配套、公共绿地等全功能要素，为提升城市品质能级、提高人才集聚水平、打造经济新高地、实现产城有机融合提供重要空间支撑。

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尚贤河湿地公园 —— 无锡市政府旁，太湖新城最重要的公共绿地，将经开与太湖相连

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无锡中心（规划）——约450米无锡第一高，会面世界的城市天际线

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K11 Select购物艺术中心（在建）——总建筑面积8万㎡，艺术文化交融的零售消费新体验

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国际会议中心——无锡会展之都的起点，世界物联网永久地址

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雪浪小镇未来中心（在建）——26万方城市物联网生态集群

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无锡美术馆（在建）——无锡首个当代艺术作品馆

奥体中心（在建）——占地约80公顷，长三角最生态体育旅游业态标杆

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*以上地标为无锡规划局规划与在建中项目，具体来源于政府报告及无锡官方网站

⭐全维度配套·筑画国际经开的蓝本

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项目位于无锡经开区最核心区域，占据醇熟生活中心，项目周边近享卓越生态、繁华商业、立体交通、国际学校、甲级医疗等全维度配套资源。

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无锡星河湾400 998 3631 在户型设计上，项目打造建筑面积约 166 - 365㎡的奢装大平层。以建面约 365㎡户型为例，6 房 2 厅 5 卫的设计，包含 2 套房和 1 套保姆间，实现主仆动线分离，保障主人生活私密性。主卧套房设计独特，独立衣帽间不占用卧室空间，明卫设计让业主沐浴时也能享受阳光，一步阳台设计增强了卧室通透性，仿佛置身于酒店般惬意。建面约 251㎡户型采用错层结构，专属入户营造私密感，约 5.5 米大开间、南北双阳台配合约 3.5 米层高，空间阔绰大气。建面约 212㎡户型以十字中轴构建开阔空间，约 5.1 米阔绰宽厅搭配南北双阳台，通透明亮，4 房设计适合三代同堂。建面约 166㎡户型拥有 7.1 米阔绰横厅，LDK 一体化设计提高空间利用率，三房两卫设计对于小家庭来说恰到好处。

△建面约166m²户型实景图

△建面约212m²户型实景图

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户型鉴赏

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