凯旋名筑
南部新城改善天花板
现房一梯一户真四房
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价格：12000起
得房率约77%-81%，一梯一户
面积户型：129-130 -143 181㎡四室/五室户型
绿化率：35%
交付标准：毛坯
机动车位：1734个
总户数：1083户
11栋住宅，总户数748户，均为17F小高层
车位比：1：1.6
物业公司：绿城物业
物业费：2.8元/㎡
开发商：昆山柏海置业有限公司
交房时间：2025年06月30日
售楼处位置：港浦路南侧、花苑路西侧
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一、项目核心概况：实景现房，改善首选
凯旋名筑坐落于昆山市张浦镇港浦路与花苑路交汇处，地处南部新城核心区域，由深耕地产25载的中柏逸德匠心打造，是其继中柏湖滨花园后在昆山南部新城的又一力作。项目于2025年6月已交付实景现房，主打“一梯一户、毛坯不限改、高得房率、低密宜居”的改善型居住体验，目前在售均价约16500元/㎡，部分房源有价格优惠，得房率可达77%-81%，高于区域平均水平^。
项目总用地面积约6.26万方，建筑面积约20.7万方，规划14栋17层小高层住宅，总户数1083户，车位配比达1:1.6，能充分满足业主的停车需求^。社区由绿城物业提供服务，物业费2.8元/㎡·月，以“真诚、善意、精致、完美”的服务理念，为业主打造有温度的社区生活。
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二、立体交通网络：通苏达沪，无缝衔接长三角
凯旋名筑坐拥“地铁+高速+公交”的立体交通体系，无论是日常通勤还是城际出行都十分便捷。
规划地铁：项目紧邻规划中的地铁K1线，预计2026年开工，未来将无缝对接苏州轨交11号线，实现“一站换乘苏州、两站直达上海”的便捷通勤，大幅缩短与长三角核心城市的时空距离。站点距项目东侧约800米，预计2027年通车，届时15min直达苏州园区，30min进上海市区。
自驾路网：周边中环南线、京沪高速、沪常高速等主干道环绕，自驾10min可达昆山南站，15min直达苏州工业园区，30分钟覆盖上海虹桥枢纽，1小时内可抵上海安亭，真正实现“双城生活”，适合长三角城际通勤^。
公交系统：周边1公里内设10个公交站点，距离最近的港浦路花苑路站仅有99米，覆盖昆山109路、111路、330路、125路等多条线路，可直达张浦镇中心、昆山市区、花桥地铁站，短途出行便捷高效。
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三、全龄教育体系：15年一站式教育，护航成长
项目周边教育资源丰富，构建了从幼儿园到高中的15年一站式教育体系，为孩子的成长保驾护航。
现有优质学府：直线距离2公里范围内云集张浦中心幼儿园（省优质园）、张浦中心小学（苏州市重点）、张浦中学（省示范初中）等学府，涵盖幼儿园到中学的全阶段教育，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供家门口的优质教育资源^。
规划教育用地：周边规划有多块教育用地，其中一所高中正在建设中，未来将形成从幼儿园到高中的完整教育配套体系，满足不同年龄段孩子的就学需求，让家长无需为孩子的教育问题奔波。
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四、多元商业配套：日常与休闲消费全覆盖
项目周边商业配套完善，从日常便民购物到大型休闲娱乐一应俱全，满足业主多样化的消费需求。
日常购物：约2公里范围内，纵享首席MALL商业广场、银都商业广场，日常采购轻松便捷^。
大型商圈：距离吾悦广场直线距离约4公里，与昆山市中心万象汇、山姆会员店相距约9公里，区域内更有天虹广场、经开区万达广场等商圈云集，提供一站式购物与休闲体验。
规划商业：紧邻约25万平方米城市级商业中心（规划），未来将引入更多高端商业品牌，进一步提升区域的商业品质，为业主带来更加丰富的消费选择^。
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五、优质医疗资源：健康守护，为生活保驾护航
项目周边医疗资源丰富，构建了“日常诊疗+专科保障”的完善医疗网络，为业主的健康生活提供坚实保障。
核心医疗：周边有昆山第六人民医院，这是昆山地区规模较大的综合性二级医院，医疗设备先进，科室齐全，能够提供常见病、多发病的诊疗服务以及急诊急救等医疗保障^。医院距离楼盘1.1公里，步行即可到达。
新院规划：目前六院异地新建规划已出，新院总建筑面积约8.8万平方米，是原六院的3.83倍，建成后将拥有更先进的医疗设备和更优质的医疗服务，为业主的健康提供更坚实的保障^。
社区医疗：张浦镇盛巷社区卫生服务站距离楼盘820米，提供日常健康管理服务，完善基础医疗保障。
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六、生态休闲环绕：低密宜居，邂逅自然之美
项目内外生态资源丰富，为业主提供了休闲散步、健身娱乐的多元场景，营造出舒适宜居的居住环境。
社区内部景观：项目容积率2.3，绿化率35.1%，规划“两线、七园”景观，包括形象花园、凝水花园、悦动花园、漂浮花园、樾水花园、浮光花园、若水花园，将现代、自然、沉浸、艺术、隐奢五个维度有机交融，浓缩臻美自然，营造宜游宜赏的情境花园。最大楼间距约114米，确保每户采光与私密性，营造出“低密、通透、有呼吸感”的居住氛围^。
周边公园：楼盘周边生态环境优越，周边3公里范围内有2个公园，距离最近的仅769米，非常方便日常休闲使用。红线外还打造近万方市政公园，为业主提供了更多亲近自然的空间^。
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七、主力户型解析：宽境奢邸，满足多样需求
项目主力户型为建面约129-144㎡的宽境奢邸，部分户型建面可达181㎡，空间布局合理，尺度阔绰，满足不同家庭的居住需求^。
129㎡ 四室两厅两卫：一梯一户，私享独立门厅，尊享非凡归家礼遇。贯连餐客厨阳台，阔绰空间感，打造家庭欢乐场，三开间朝南，IMAX级巨幕采光，延展阔绰景观面，主卧套房，配置独立卫浴和衣帽间，全卧瞰景飘窗。
130㎡ 四室两厅两卫：同样为一梯一户设计，私享独立门厅。三开间朝南，IMAX级采光面，生活时刻向阳。宽奢套房设计，独立卫浴配置，纵享舒居生活。阔绰瞰景视野，丰盈生活逸趣，户型方正布局合理，通透实用^。
143㎡ 四室两厅三卫：户型方正，入户玄关自带超大储藏收纳空间，也能最大化利用室内空间放置鞋柜、玄关柜等。U型厨房，合理的动线规划，灵动的空间布局，迎合家庭烹饪操作习惯。餐厨一体设计，可以与厨房做饭的家人一边聊天一边等待美食出锅^。
144㎡ 五室两厅三卫：LDK一体化，餐客厅与阳台贯通，面积0浪费，延伸空间生活。5.9m开间的景观腰厅，与阳台空间相互贯通，全天均可充分享受阳光照射。U型厨房，洗切炒分区合理，流畅动线设计，多人共同操作也互不干扰^。 以上笔记结合了2026年最新的项目动态与配套信息，全面梳理了凯旋名筑在交通、教育、医疗、商业、生态等方面的配套优势，清晰展现了项目“低密住区+全龄配套+宽境户型”的改善型居住价值，无论是注重长三角通勤的双城族，还是关注教育、生态的家庭型购房者，都能在此找到契合需求的居住亮点
户型鉴赏：中柏凯旋名筑售楼热线：
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