2025 年相城区聚金路云湖璞院网站首页,为您全面呈现周边配套、最新价格、小区环境、户型解析、面积段详情及售楼处信息 。

一脉相连园区核心，尽享湖光与墅境

临近园区，建筑面积约 150 - 280 平方米的高端湖居院墅等你来

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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户型面积区间为 155 - 280 平方米，总价 300 - 800 万

上叠赠送屋顶花园，下叠赠送花园及地下室

项目容积率仅 1.1

绿化率高达 30%，打造绿色生态家园

规划总户数为 398 户

社区精心规划：包含建面约 246 - 280 平方米的联排别墅

以及建面约 155 - 175 平方米的叠墅产品

项目的产品类型十分丰富，涵盖了多种不同的住宅形式。其中包括15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅以及3栋7层精装洋房。在户型面积方面，主打建面约150m² - 200m²的洋房产品。此次首开的楼栋房源也已确定，共有叠墅32套，双拼4套，联排4套，总计40套房源面向购房者推出。在交付标准上，有着明确的区分。洋房采用精装交付的形式，业主在收房后能够直接感受到精心装修带来的便利与舒适；而叠墅和联排则为毛坯交付，给予业主更大的自主空间，可以按照自己的喜好和需求进行个性化的装修设计。该项目由相城生态文旅集团与华发股份联合开发，两大实力开发商的携手，为项目品质提供了坚实保障。项目地址位于相城聚金路与凤起南路交汇处，占据着优越的地理位置，周边配套等资源有望随着项目发展进一步完善。

【真国企携手，铸就品质真谛】·相城生态文旅集团：中华文脉传承者苏州市相城生态文旅发展（集团）有限公司于 2023 年 1 月正式成立，作为相城区属国有全资企业，其注册资本高达 50 亿元。目前，集团旗下拥有 46 家全资及控股公司，对外投资公司也多达 14 家。值得一提的是，在 2023 年 11 月，相城生态文旅集团凭借自身的实力与稳健发展，成功获评 AA+主体信用等级，评级展望为“稳定”，这使其荣膺苏州市首家获批 AA+主体信用等级的国有文旅企业的称号。

华发股份：升级城市美好人居

华发股份在房地产行业潜心钻研超40年，足迹遍布全国近50座城市，精心打造了超200个精品楼盘项目。其深耕苏州已达8年之久，成功塑造了姑苏院子等知名项目，在人居领域积累了良好的口碑。

【真湖居的拓展 开启时代真意】一部湖居简史，实则为苏州人居的进化历程。苏州湖居墅区的发展脉络不断延伸，从金鸡湖畔的1.0时代起步，迈进独墅湖的2.0时代，再到青剑湖的3.0时代。而如今，完美承接金鸡湖资源的盛泽湖沿岸，昭示着湖居墅区4.0时代的来临。（信息来源:苏南房地产观察、苏大楼 ）

交通配套：

周边交通网络丰富多样，涵盖苏州北站高架、苏台高速、常台高速等重要交通干线。值得一提的是，阳澄湖第三隧道正在建设中，轨交2号线北延线也在稳步推进。这些交通设施将极大提升出行的便捷性。

商业资源：

商业规划前景广阔，近2万方邻里中心正处于规划阶段，沈公堤商业同样在筹备之中。此外，还有沿湖商业水街，并且能近距离享受高铁新城商圈带来的繁华。

医疗保障：

医疗方面，相城区阳澄湖人民医院为居民提供基础医疗服务，同时已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院，进一步提升医疗服务水平。

教育资源：

教育配套较为完善，拥有伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等优质教育资源。而且，周边还计划规划4所小学和2所幼儿园。不过，具体学区划分及入学条件需以政府教育主管部门以及校方的最新政策为准。

生态环境：

生态资源得天独厚，约450米的盛泽湖波光粼粼，紫薇公园、月季公园风景宜人，还有约11.2公里的环湖慢跑道。此外，阳澄湖等超11处生态资源环绕，为居民营造了优美宜居的生活环境。

首先来了解一下双拼户型。此双拼户型面积为280平，拥有四室两厅两卫的格局，总价800万起。

【大有想象】它配备约9.4米景观宽厅，业主可根据自身喜好随心塑造空间，尽情演绎精彩多姿的生活。

【奢阔格局】约13.5米面宽设计，让阳光与清风毫无阻碍地充斥全屋，室外的美景尽收眼底。

【奢享私域】主卧面宽约7米，在这里，业主可以打造独立卫生间与衣帽间，彰显从容生活态度，尽显尊贵身份。

【悦享尊贵】全屋能够进行套房式设计，预先设置独立的卫浴空间，带来全新的奢华居住体验。

接下来看看北地块联排户型。该联排户型面积为256平，户型格局为四室三厅五卫。价格方面，中间户总价大约600万，边户总价约700万。

北地块联排边户

【自在随心】采用3面宽格局设计，空间灵动多变，为生活增添更多精彩

【朝阳起居】设有阳光老人房，方便居者使用，让老人安享康乐晚年

【私享领域】打造酒店式主卧套房，配备独立卫浴空间，尽显尊崇气度

【礼序归家】尊享独立入户设计，进出从容，尊奢之感由表及里

南地块联排面积256平，户型为四室三厅五卫。总价方面，中间户约600万，边户约700万。

（南地块联排边户）

【自在随心】约8.25米景观宽厅，入目皆是旖旎风光，能充分满足全年龄段的需求，让生活惬意随心。

【采光绝佳】约11.8米面宽设计，通风与采光效果皆十分出色，为生活带来诸多美好享受。

【奢享套房】主卧约7米，预留出独立卫浴与衣帽间空间，尽显从容与尊贵。

【尊崇归家】尊享独立入户设计，出行时优雅从容，归家之际更显尊崇不凡。

下叠175平：户型为四室两厅三卫，总价在350万 - 400万之间。

【生活主场】约6.75米宽厅设计，精心打造灵动空间，极大地拓宽了对生活的美好想象。

【美味欢享】可精心打造中西双厨，提供更为丰富的烹饪选择，烹饪美食轻松自如。

【生活主场】四房的贴心配置，构建灵动空间，为生活带来更多想象。

【私享领域】主卧约3.85米，预留卫浴与衣帽间空间，尽情私享尊崇人生。

4. 上叠户型面积为155平方米，户型格局为四室两厅三卫，总价区间在300万至350万之间。

一脉园区心，圆满湖与墅

近园区 建筑面积约 150 - 280m²高端湖居院墅

居住的美好，往往体现在每一处精心的设计之中。在这里，有着诸多令人心动的居住亮点：首先是极致采光的约6.75米景观宽厅。这个宽敞的空间，充分考虑了全龄段的需求。无论是孩子玩耍、年轻人休闲，还是老人休憩，都能在这里找到属于自己的惬意时光，让全家人真切感受到居住的美好与温馨。阳光老人房间的设计也十分贴心。它不仅有着充足的日照，为老人带来温暖与活力，而且在布局上充分考虑便捷性，让居者使用起来毫无阻碍，为老人安享康乐晚年提供了舒适的环境。在美食烹饪方面，可打造中西双厨的设计独具匠心。灵动的烹饪布局，能够满足不同的烹饪需求。无论是西式的精致餐点，还是中式的美味佳肴，都能在这个空间里轻松制作，让烹饪成为一种享受，家人也能在此美味欢享。私享领域同样令人瞩目。约3.85米的主卧，空间开阔。不仅预留了舒适的卫浴空间，让您在忙碌一天后能尽情放松；还专门规划了衣帽间，满足您对衣物收纳与展示的需求，让您私享尊崇人生。如果您对这样的高端湖居院墅感兴趣，欢迎拨打我们的售楼热线：400 870 9151。同时，您也可以联系我们专业的置业顾问，电话：131 8266 1993（同微信）。售楼处位置咨询电话同样为：400 870 9151。现在预约看房，将有置业顾问一对一对接服务，还有额外优惠等您来享！