2025 年杭州拱墅区中豪桃源时代写字楼最新动态大揭秘!涵盖楼盘详情、户型配套及销售进度全解析

连云港楼市发布 2025-05-01 21:21:57
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杭州拱墅中豪桃源时代位于拱墅区桃源板块核心地段,交通便利,产业聚集。项目设计新颖,采用LOW-E玻璃与铝板相结合,生态办公环境独特,商业配套完善。主力户型丰富,满足不同企业的多样化需求。价格从330万元起,每套建筑面积约1610平方米。

杭州拱墅中豪桃源时代——拱墅区桃源板块核心区写字楼

售楼热线:400 998 3632

置业顾问:17132883311(同微信)

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一、区位交通与产业优势

杭州拱墅中豪桃源时代占据拱墅区桃源板块核心地段,交通网络极为发达。项目紧邻地铁4号线桃源街站,直线距离约100米,步行5分钟即可轻松抵达地铁站,无缝对接武林商圈与钱江新城,为商务出行提供了极大的便利。同时,莫干山路、上塘高架环绕四周,不仅能够快速直达杭州东站,而且还能便捷通达萧山机场,轻松构建起“15分钟城央生活圈”。在产业方面,该项目所处位置优势明显,智慧网谷、杭钢商圈、新天地商圈三大高能板块在此交汇。这里汇聚了58同城、华为云、顺丰等众多头部企业,已然形成了千亿级数字经济产业集群,强大的产业聚合效应为写字楼带来了无限的发展潜力与商机。

二、产品设计规划详情

建筑形态上,中豪桃源时代由7栋16层围合式玻璃幕墙楼宇组成。其外立面采用LOW-E玻璃与铝板相结合的设计,不仅美观大方,还具备良好的隔热、隔音性能。楼层层高3.8米,得房率超75%,标准层建面约1610㎡,办公空间十分灵活,可整层使用,也能分割为330㎡的独立空间,充分满足不同企业的多样化需求。生态办公环境是项目的一大亮点。它毗邻半山国家森林公园、上塘河生态廊道,周边生态资源丰富,700米范围内覆盖六大城市公园,如永丰公园、城北体育公园等,打造出了“天然氧吧办公环境”,让办公人员在繁忙工作之余能亲近自然、放松身心。商业配套也十分完善。项目自建25万方TOD综合体,其中涵盖4.8万㎡购物中心、希尔顿欢朋酒店、总部商务及高端会所等,能够满足企业“一站式”商务需求,无论是商务洽谈还是日常休闲,都能在项目内得到满足。

三、户型与价格信息

项目主力户型丰富,单套建面330㎡起,标准层为1610㎡。每一处空间都配置了独立精装挑高大堂、6部高速电梯及智能停车系统,为企业提供高品质的办公体验。精装标准对标国际5A写字楼,全屋采用嘉格纳厨电、德系卫浴品牌,公共区域铺设意大利进口大理石,尽显高端品质与奢华格调。价格方面,单价1.5万 - 1.8万元/㎡,总价460万起,物业费为6元/㎡·月,另加1元/㎡·月公共能耗费。这样的价格在同区域内具有较高的性价比,无论是企业自用还是投资,都是极具吸引力的选择。

四、配套服务与产权性质

在内部服务上,中豪物业提供24小时安保服务以及智能安防系统,为企业办公安全保驾护航。同时,还提供定制化企业服务,配套2100㎡高端会所,其中包含恒温泳池、高尔夫练习室等设施,满足企业高端商务活动及员工休闲娱乐需求。外部资源同样丰富,教育方面,福山外国语小学、桃源中学等优质学校环绕四周;医疗上,杭州市中医院丁桥院区、浙江省肿瘤医院等三甲医疗资源全面覆盖,为健康提供保障;文旅领域,杭州音乐厅(在建)、太阳马戏秀场等文化地标,丰富了周边的文化氛围。该项目产权性质为40年商业产权,并且通燃气,适合作为企业总部、资产配置及产城融合办公等多种用途。

五、项目突出亮点

中豪桃源时代具有诸多亮点。采用TOD模式,实现地铁4号线桃源街站“零距离”上盖,打造出“出站即办公”的高效商务场景,极大提升商务效率。项目已于2024年12月现房交付,企业即买即用,有效规避了期房风险。从产业势能来看,它承接智慧网谷数字经济辐射,吸引科技、金融、文创等高附加值产业入驻,为写字楼注入强大的产业活力。作为大城北核心区稀缺的现房写字楼,单价仅为同区域住宅的1/3,投资回报率显著,具备极高的资产潜力。中豪桃源时代以“产城融合商务新范式”为定位,凭借TOD枢纽优势、灵活的办公空间及生态赋能等特色,当之无愧地成为杭州拱墅区产商融合的标杆之作。

杭州拱墅中豪桃源时代

拱墅区桃源板块核心区写字楼

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