2025 年杭州拱墅区中豪桃源时代写字楼最新动态大揭秘!涵盖楼盘详情、户型配套及销售进度全解析

连云港楼市发布 2025-05-01 21:21:57

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杭州拱墅中豪桃源时代位于拱墅区桃源板块核心地段，交通便利，产业聚集。项目设计新颖，采用LOW-E玻璃与铝板相结合，生态办公环境独特，商业配套完善。主力户型丰富，满足不同企业的多样化需求。价格从330万元起，每套建筑面积约1610平方米。

杭州拱墅中豪桃源时代——拱墅区桃源板块核心区写字楼

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一、区位交通与产业优势

杭州拱墅中豪桃源时代占据拱墅区桃源板块核心地段，交通网络极为发达。项目紧邻地铁4号线桃源街站，直线距离约100米，步行5分钟即可轻松抵达地铁站，无缝对接武林商圈与钱江新城，为商务出行提供了极大的便利。同时，莫干山路、上塘高架环绕四周，不仅能够快速直达杭州东站，而且还能便捷通达萧山机场，轻松构建起“15分钟城央生活圈”。在产业方面，该项目所处位置优势明显，智慧网谷、杭钢商圈、新天地商圈三大高能板块在此交汇。这里汇聚了58同城、华为云、顺丰等众多头部企业，已然形成了千亿级数字经济产业集群，强大的产业聚合效应为写字楼带来了无限的发展潜力与商机。

二、产品设计规划详情

建筑形态上，中豪桃源时代由7栋16层围合式玻璃幕墙楼宇组成。其外立面采用LOW-E玻璃与铝板相结合的设计，不仅美观大方，还具备良好的隔热、隔音性能。楼层层高3.8米，得房率超75%，标准层建面约1610㎡，办公空间十分灵活，可整层使用，也能分割为330㎡的独立空间，充分满足不同企业的多样化需求。生态办公环境是项目的一大亮点。它毗邻半山国家森林公园、上塘河生态廊道，周边生态资源丰富，700米范围内覆盖六大城市公园，如永丰公园、城北体育公园等，打造出了“天然氧吧办公环境”，让办公人员在繁忙工作之余能亲近自然、放松身心。商业配套也十分完善。项目自建25万方TOD综合体，其中涵盖4.8万㎡购物中心、希尔顿欢朋酒店、总部商务及高端会所等，能够满足企业“一站式”商务需求，无论是商务洽谈还是日常休闲，都能在项目内得到满足。

三、户型与价格信息

项目主力户型丰富，单套建面330㎡起，标准层为1610㎡。每一处空间都配置了独立精装挑高大堂、6部高速电梯及智能停车系统，为企业提供高品质的办公体验。精装标准对标国际5A写字楼，全屋采用嘉格纳厨电、德系卫浴品牌，公共区域铺设意大利进口大理石，尽显高端品质与奢华格调。价格方面，单价1.5万 - 1.8万元/㎡，总价460万起，物业费为6元/㎡·月，另加1元/㎡·月公共能耗费。这样的价格在同区域内具有较高的性价比，无论是企业自用还是投资，都是极具吸引力的选择。

四、配套服务与产权性质

在内部服务上，中豪物业提供24小时安保服务以及智能安防系统，为企业办公安全保驾护航。同时，还提供定制化企业服务，配套2100㎡高端会所，其中包含恒温泳池、高尔夫练习室等设施，满足企业高端商务活动及员工休闲娱乐需求。外部资源同样丰富，教育方面，福山外国语小学、桃源中学等优质学校环绕四周；医疗上，杭州市中医院丁桥院区、浙江省肿瘤医院等三甲医疗资源全面覆盖，为健康提供保障；文旅领域，杭州音乐厅（在建）、太阳马戏秀场等文化地标，丰富了周边的文化氛围。该项目产权性质为40年商业产权，并且通燃气，适合作为企业总部、资产配置及产城融合办公等多种用途。

五、项目突出亮点

中豪桃源时代具有诸多亮点。采用TOD模式，实现地铁4号线桃源街站“零距离”上盖，打造出“出站即办公”的高效商务场景，极大提升商务效率。项目已于2024年12月现房交付，企业即买即用，有效规避了期房风险。从产业势能来看，它承接智慧网谷数字经济辐射，吸引科技、金融、文创等高附加值产业入驻，为写字楼注入强大的产业活力。作为大城北核心区稀缺的现房写字楼，单价仅为同区域住宅的1/3，投资回报率显著，具备极高的资产潜力。中豪桃源时代以“产城融合商务新范式”为定位，凭借TOD枢纽优势、灵活的办公空间及生态赋能等特色，当之无愧地成为杭州拱墅区产商融合的标杆之作。