杭州钱塘佳源玖墅——售楼处位置+户型+升值价值+周边配套大解析!

杭州钱塘区久鸣府（佳源·玖墅）

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基本信息：

钱塘芯•地铁口•低容积•新宋合院

【项目名称】：佳源·玖墅

【产品】98席新宋合院及87套墅区洋房

【面积】建面约186-294㎡新宋合院

【主力面积】：189-197-200-204㎡

【单价】：3.4w

【送花园面积】：35-130方

【送夹层面积】：75-90方

【装修状况】：合院毛坯

【交付时间】2022/11/30

【总价】：560w起-800万

【交通】：地铁8号线新湾站700米

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项目目前在售的高端合院产品，合院主力户型为建筑面积180-200㎡，少量260㎡，终极改善。

院子是中国人的灵魂殿堂，四方围合构成了独享的静谧，墙檐四合圈住的是可以神往的一方星空

墙垛四合围起的是安心踏实的一把春泥，这是天人合一中国人居哲学的最高境界。

没有院子的墅是没有灵魂的，院子与墅合一的院墅产品天然居于中国别墅产品形态的第一等级。

【玖墅】主要建筑风格为新宋风格建筑。即是遴选宋仕美学，以天人合一的理念营造院子是中国人居的精髓

以首层大院加顶层露台小院，双重院落构建合院大宅，营造传世建筑。

项目用现代设计手法重塑全新的空间风范，融“清雅绝尘之古韵”于素雅空间之中，营造“别业居幽处，到来生隐心”的诗境氛围。

设计以中式文化底蕴为依托，将江南园林的含蓄优雅与当地自然人文因子融入其中。

归家途中，移步易景，门、园、巷、院，给人院在园中，园外有院之感，归家途中步步山水画，体验江南园林院落独有的归属感和聚合感，整体规划遵循一脉主轴、三进院落，独门独院，邻里有序。

山水之大境，园林之中境，庭院之小境。杭州玖墅景观设计，将新中式意蕴融入当代景观设计中，时宜得致，于一方院落，窥得自然本真，领略四季变幻的美境与闲情。

以现代语境 诠释新东方府系之画境。

三轴：体现三进院落的归家礼序感，九府系产品的门第观-五重礼序；

两园：借鉴苏州四大园，重构东方文化园，向往空间秩序与步道节奏感-中心花园&下沉庭园；

一街：一条主轴贯穿一整条街，起到一脉相承的作用；

一门一坊：南入口的门坊结合。凸显大气、轻奢风格；

三巷一院：宅间巷子突出东方独具特色，别墅院落最大面积化。

与以往的传统联排“窄面宽长进深”的做法不同，合院的房屋设计倾向于L型建筑。

玖墅新宋合院最高达9.5米大面宽的客厅，特更为凸显合院产品的横厅宽度，极富开创舒适生活的排场。

项目配套：

【商业配套】：项目一路之隔拥有配套20000多方的万固商业综合体，满足小区业主的日常生活所需。

距离项目约5公里即可到达龙湖天街、宝龙广场等商业综合体。

【教育配套】：新湾第二幼儿园、新湾中心小学、省级重点中学杭四中新湾学校。

【医疗配套】：项目东侧自身配套杭州师范大学附属新湾街道社区服务中心；距项目约5公里左右为杭州市一医院大江东院区（即将升级为3级甲等医院）

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再加上超大落地窗，最高约45%的巨幕窗墙比，赋予居者更宽泛的观景视角。

彼时，窗外的花园让阳光肆意无遮挡的投射进来，充满生命力的光线随意勾勒，或是健康或是浪漫，皆为居者所有。

户型鉴赏：

197方五房四厅一厨五卫

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186方四房四厅一厨五卫

杭州钱塘区久鸣府（佳源·玖墅）

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