【昆山开发区璀璨璟园】总占地面积：约13.5万㎡总建筑面积：约35.6万㎡户型面积：约177㎡、约200㎡（精装修交付）昆山璀璨璟园周边配套昆山开发区璀璨璟园✔璀璨璟园营销热线：☎400-998-3632（已…
【昆山开发区璀璨璟园】
城中 · 璀璨三轴 · 低密精装大宅
【基本信息】
总占地面积：约13.5万㎡
总建筑面积：约35.6万㎡
总规划户数：1388户
容积率：1.85
绿地率：30%
项目产品：小高层+洋房
住宅产权：70年
户型面积：约177㎡、约200㎡（精装修交付）
当前均价：洋房约：25000元/㎡（2026年数据）；
总价区间：398万-560万。
主力户型亮点：
约177㎡/200㎡：LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台连通）
5.95米大尺度横厅，主卧配备独立衣帽间与景观飘窗。
约143㎡：南北通透，4.5开间朝南，采光视野优。
车位配比：1:1.94
总车位：2689个
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昆山璀璨璟园周边配套
交通方面，小区周边公共交通网络发达，距离轨交11号线顺帆北路站约400米，可无缝接驳上海地铁11号线和苏州轨交3号线；公交线路密集，最近的同丰路顺帆路站有昆山16路等经停，其他如樾河路公交首末站、宗仁卿纪念医院站等也提供多条线路选择，同时临近同丰路、前进路等主干道，便捷通往中环快速路。
商业方面，项目自带约2万平方米商业综合体招商花园里，周边还有金鹰国际购物中心、弘基财富广场、万达广场等大型商圈，满足日常购物需求。
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教育方面，教育资源丰富，与震川小学仅一路之隔，周边还包括昆山开发区实验学校、震川高级中学等多所学校，覆盖从幼儿园到高中的教育阶段。
医疗方面，拥有昆山市第一人民医院（友谊园区）、宗仁卿纪念医院、第一人民医院东部院区等优质医疗机构，为健康生活提供保障。
休闲方面，北侧约250米即为娄江，附近还有黄浦公园、城市公园、长江公园等生态场地，适合日常休闲和户外活动。
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昆山开发区璀璨璟园
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