昆山区明月璟辰苑最新项目笔记｜现房热销，通勤上海的“花桥优选”央企保利×国企象屿联袂打造的现房大盘，88㎡三房起步，步行800米直达地铁S1线，通勤上海仅35分钟，配套全、车位多、交付即住，花桥板块“性价比+…
昆山区明月璟辰苑最新项目笔记｜现房热销，通勤上海的“花桥优选”
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✅ 核心优势一句话总结
央企保利×国企象屿联袂打造的现房大盘，88㎡三房起步，步行800米直达地铁S1线，通勤上海仅35分钟，配套全、车位多、交付即住，花桥板块“性价比+通勤力”双优标杆。
🏠 在售情况（2026年2月最新）
💡 温馨提示 ：售楼处电话： 400-852-9793 （开发商官方热线）｜销售经理微信： 18115520308 （2026年2月4日更新）
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🚇 交通配套：真正“地铁上盖”，沪苏通勤神器
地铁 ：步行 700–800米 即达 苏州地铁S1号线展览中心站 ， 同站换乘上海地铁11号线 ，直达徐家汇、南京东路、迪士尼， 通勤上海人民广场约50分钟，虹桥枢纽仅35分钟 。
公交 ：周边设“法国凯捷东站”“财智科技园站”等，覆盖昆山124路、135路、151路、221路、社区巴士966路，无缝接驳地铁。
自驾 ：紧邻 东城大道、绿地大道 ，10分钟接入 京沪高速、沪宁高速、312国道 ，驾车至上海嘉定、安亭仅15–20分钟。
🌟 真实体验 ：花桥上班族称：“早上7:30出门，8:45到公司，比住松江还快。”
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🏫 教育配套：全龄段公立+国际双轨资源
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🏥 医疗配套：三甲资源近在咫尺
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🛍️ 商业配套：15分钟生活圈，繁华触手可及
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🌳 社区环境：低密宜居，户户有景
容积率 ：2.5（低于花桥多数楼盘3.0+）
绿化率 ：35%，打造 2万㎡中央花园 ，串联六大主题园林组团
楼栋布局 ：10栋25–26层高层，错落排列，楼间距 40–70米 ， 户户采光通风无遮挡
户型设计 ：88㎡三房方正实用，118㎡四房动静分区，阳台双面采光，空间利用率高
编辑
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