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上海杨浦滨江区外滩源著·复兴里

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复兴里风貌别墅出2套特价房

预计14w起单价，2500万起

周边单价16w+

房源一共100套，首开27套

在售面积150-350平主推188平

以城市滨江风貌别墅 回应上海城市生活

项目开发商：中建壹品投资公司（中建三局下属房地产业务

项目所属板块：杨浦滨江

项目具体位置：军工路长阳路路口

项目拿地时间：2024年3月-2094年3月

项目产品类别：70年产权风貌类别墅

项目交付条件：毛坯

项目交付时间：合同内2027年6月前（实际会提前交付）

项目总体量：100套

首次开盘：16,17,18,19,20,21,22共计7幢27套

项目价格体系：16万均价（一房一价）2400万起

项目主力面积段：150平4套、170平25套、181平-200平65套217平-230平5套、354平1套

样板间展示：190平和220平

项目物业公司：中建壹品项目

物业费：地上：12.16元 地下：6.08元

车位处置：暂定（租赁750元/月含管理费）

车位配比：大部分有3个，个别1个或者2个

项目会所情况：项目自带1200平下沉式会所（健身房、恒温泳池、行政酒廊等）

产品层高：一楼3.6米、二楼3.3米

地下两层：B2为停车库和入户门厅<3米>、B1为纯地下室<3.5米>附赠：阁楼和花园

项目主要卖点：

1：市面为数不多的纯两层的风貌别墅项目，同样栋距6米左右，相比其他项目更为舒适，不压抑，且纯两层面宽大，最少8.5米，最大12.1米，利用率更高

2：首次开盘房源均为小区最中心位置区域

3：大多数风貌别墅门槛较高，本项目2400万起即可入住

4：背靠杨浦滨江和复兴岛上海市市重点规划大背景，未来成长空间不可限量

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