聚焦-2025中建御璟峯(苏州科技城中建御璟峯-最新房价)售楼中心推荐网站+苏州科技城中建御璟峯-产品定位-得房率
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苏州高新区科技城中建御璟峯
中建御璟峯售楼处热线☎4009983632✔✔
中建御璟峯营销中心热线☎400-998-3632✔✔
中建御璟峯项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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中建御璟峯
一、基础信息
项目定位：科技城核心区国际大平层社区
开发商：中建东孚（中建八局旗下）
位置：高新区科技城阳宝山路天佑路（诺贝尔湖公园北侧）
规模：26栋15-25层住宅，总户数1492户
容积率：2.0
绿化率：37%
物业：中海物业（3.2元/㎡·月）
交付状态：部分现房（2024年底交付），剩余房源2025年4月交付
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二、在售详情
主力户型与价格
134㎡三居室：总价300万起，均价2.24万/㎡
141-159㎡四居室：总价338万-480万，均价2.4万-3.13万/㎡
184-243㎡大平层：总价480万-629万，单价2.85万-3.13万/㎡
价格动态：2022年备案价2.86万/㎡，2025年特惠房源低至2.2万/㎡
产品细节
层高3米，2梯2户设计，得房率约85%
精装配置：中央空调、新风系统、地暖、智能家居系统
车位配比1:1.8（共2807个车位）
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三、核心优势
交通配套：
有轨电车1/2号线直达，规划地铁9/11/13号线（建设中）
太湖大道、中环西线快速路环绕
教育资源：
科技城实验小学（科业校区）、新区实验初级中学等
南京大学苏州校区（规划中）
生态资源：
紧邻诺贝尔湖公园，3公里内覆盖大阳山国家森林公园
商业医疗：
星悦里（430米）、Costco开市客（3公里）
科技城医院（三甲，3公里）
售楼处电话：400-998-3632（预约看房享专属优惠）
项目地址：高新区科技城阳宝山路天佑路
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