苏州园区建发青云上售楼处楼盘详情大揭秘!2025 年最新房价、多样户型、精确容积率以及优美小区环境全知晓

【建发·青云上】

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一、项目基本信息

·开发商：建发房产

·项目地址：苏州工业园区青剑湖板块，科智路与夷浜路交汇处（毗邻星澄学校）

·占地面积：约2.5万方

·总套数：11栋低密洋房（6-10层），总计323席

·户型面积：约90㎡三房、126㎡四房、143㎡阔景四房

·容积率：1.5（低密宜居）

·绿化率：35%（园林式社区）

·装修配置：品牌精装交付

·产权年限：70年大产权

·交房时间：2025年底（预计）

二、项目特色

·天赋地段 繁华与自然共生：踞守青剑湖核心板块，坐拥湖光潋滟的生态胜境，与城市繁华咫尺之遥。立体交通路网通达全城，优质教育、商业、医疗配套环伺，演绎当代理想人居范本。

·低密臻境 诗意栖居：1.5容积率勾勒从容生活尺度，35%绿化率编织四季风景。户户推窗见景，栋栋拥享私密，营造"结庐在人境，而无车马喧"的静谧境界。

·精工美学 奢装典范：国际一线品牌精装体系，以毫米级工艺标准锻造品质空间。从选材到施工全程严苛把控，让归家成为一场视觉与触觉的尊崇礼遇。

·东方雅韵 现代演绎：建筑立面取意江南园林飞檐线条，以现代铝板勾勒传统意境。虚实相生的立面构成，在光影流转间诉说"天人合一"的东方建筑哲学。

建发·青云上效果图过程稿 仅供参考

三、周边配套

·菁英学府环伺：项目坐拥星澄学校等知名教育机构，书香氛围浓郁，为成长保驾护航。

·繁华商圈举步即达：龙湖天街等高端商业综合体近在咫尺，奢尚购物、环球美食、休闲娱乐尽享都市精彩。

·立体交通网络：阳澄湖大道与春申湖快速路双轴交汇，畅达全城。即将开通的地铁12、16号线，更将编织四通八达的轨道交通网。

·生态画卷：项目坐拥翡翠湖生态公园与唯亭生态体育公园双园环抱，推窗见绿、移步易景，晨可沐林间朝露，暮能赏湖光潋滟，为居者构筑天然氧吧与诗意栖居地。

（青剑湖晨曦实景配图）

四、匠心户型 悦享生活

建发青云上精研人居需求，臻选三大经典户型：

·90㎡舒居三房：三室两厅双卫灵动布局，精巧空间暗藏玄机，为都市新贵打造温馨爱巢。

·126㎡阔景四房：四室两厅双卫奢阔尺度，动静分区匠心独运，成就三代同堂的天伦之乐。

·143㎡云端大宅：创新可变空间设计（3+1房），270°环幕视野，双阳台对流形成天然风廊，以国际住商理念重塑品质生活标杆。

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