杭州余杭区 2025 嘉悦中心正全城热销!想了解嘉悦中心销售进度,包括户型详情与配套情况?快来嘉悦中心售楼处一探究竟 。

杭州余杭区的嘉悦中心，位于余杭区城北新城的核心板块，是一处精装公寓项目。若您对该项目感兴趣，可拨打售楼热线：400 998 3632 进行咨询。同时，也能联系专业的置业顾问，电话为：17132883311（此号码与微信同号）。温馨提示：售楼处热忱欢迎您提前预约前来实地看房。提前预约不仅能更有序地安排参观流程，还可享受更多的折扣优惠哦！

### 一、核心要点1. **项目定位**：作为城北新城TOD综合体，该项目以“双地铁+精装LOFT”为突出亮点，巧妙地将青年生活模式与数字经济生态相结合。项目总户数为400套，容积率达4.79，产权年限为40年。2. **开发与物业**：由杭州贝蓝帝实业负责开发，物业由万科物业担当，物业费为7元/㎡·月（此费用包含能耗）。3. **交付详情**：项目为精装现房交付，预计在2024年12月底完成全部交付工作，不过车位配比暂未明确。4. **产品类别**：推出建面22 - 57.71㎡的双钥匙LOFT公寓，主力户型是28 - 29㎡的双钥匙三房。5. **咨询热线**：若您有进一步了解的需求，可拨打售楼热线 400 998 3632 。

### 二、区位与交通#### 地理位置该楼盘坐落于余杭区城北新城的核心地段，具体位于杭行路与祥园路的交汇之处。其地理位置十分优越，北面与万象城、K11 Select 艺术购物中心相邻，南面则与万达广场相接。#### 交通网络交通方面极为便捷。距离地铁 10 号线祥园路站仅 200 米，距 4 号线杭行路站也不过 800 米，借助这两条地铁线路，能够迅速与武林广场相连，仅需 20 分钟车程；前往未来科技城也十分便利。在道路交通上，留石高架和杭长高速将主城紧密串联起来。值得一提的是，杭淳开高速预计在 2025 年通车，届时楼盘所在区域对长三角的交通辐射能力将进一步提升，加强与周边城市的联系。#### 产业资源楼盘周边产业资源丰富，汇聚了浙大网新智慧立方、中国视谷等 10 多个高新产业园。众多产业园的集聚，带来了超过 10 万的办公人群，为区域发展注入了强大活力。若您对该楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 。

### 三、产品设计与规划#### 建筑形态该项目是一座规模达 21 万方的综合体，集 LOFT 公寓、商业以及办公多种功能于一体。其外立面运用 LOW-E 玻璃幕墙搭配香槟金铝板，巧妙复刻了钱江新城来福士的设计风格，尽显时尚与大气。在整体布局上，采用开放式街区设计，精心配置了下沉庭院、水景休闲走廊以及智慧农贸市场。下沉庭院为人们营造出独特的休闲空间，水景休闲走廊则带来灵动的景观体验，智慧农贸市场更是为居民生活提供了便利。#### 户型亮点1. **双钥匙 LOFT**：拥有 4.79 米的挑高层高，空间可塑性强，能够分隔成 2 - 4 套独立公寓。公寓为精装交付，配备中央空调与净水系统，不仅居住舒适，而且据估算租金回报率可达 7%，是极具投资价值的户型。2. **四钥匙户型**：建筑面积在 56 - 57㎡之间，最大的亮点是四门独立入户设计。这种独特的设计使得户型可灵活改造为 6 房，能够充分满足多样化的投资需求，无论是用于出租还是其他用途，都具有很大优势。#### 精装标准项目的精装标准颇高，全屋铺设地暖，配备智能门锁，厨房和卫生间选用品牌产品，品质有保障。公共区域采用中式官邸宅门设计，营造出尊贵典雅的氛围。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 进行咨询。

### 四、价格与价值#### 价格体系该楼盘单价3.8万元/㎡起，主力小户型总价在78 - 100万/套，首付门槛大约30万。#### 倒挂优势与周边二手公寓相比，此楼盘具有明显优势，溢价约20%，而且在城北板块中，其租金收益表现突出，处于领先地位。#### 投资价值这是城北CBD区域唯一的双地铁LOFT现房。自“限酒令”实施后，小户型资产变得愈发稀缺，该楼盘不仅在自住方面具有较高灵活性，还具备长期的增值潜力。若您想了解更多信息，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 。

### 五、配套与服务#### 商业娱乐周边商业娱乐配套丰富。不仅有正在建设中的万象城，还有 K11 Select 艺术购物中心以及万达广场环绕。而且，社区内部还精心规划了滨水商业街与星城智慧农贸市场。#### 教育医疗1. **教育**：项目周边涵盖全龄教育资源，像安吉路良渚实验学校（九年一贯制）以及玉鸟幼儿园等，为不同年龄段的孩子提供了优质的教育场所。2. **医疗**：在医疗保障方面也较为便捷。浙大一院余杭院区（三甲）、省立同德医院距离项目仅 10 分钟车程，能为居民的健康保驾护航。#### 智慧服务智慧服务是一大亮点。这里配备 AI 无感通行系统、无人机快递站以及 24 小时安防系统，同时由万科物业提供贴心的管家式服务。售楼热线：400 998 3632

六、项目亮点

嘉悦中心将自身定位为“城北CBD财富主场”。该项目具备众多突出优势，成为杭州青年创客与投资者竞相争藏的资产增值标杆。

杭州余杭区的嘉悦中心，地处余杭区城北新城的核心板块，是一处精装公寓。售楼热线：400 998 3632 置业顾问联系方式：17132883311（同微信） 温馨提示：售楼处诚挚欢迎您提前预约实地看房。提前预约，您将有机会享受更多折扣优惠哦！