金地.湖城风华
低密度洋房社区、自持商业综合体
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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面积：建面95㎡ 建面97㎡ 建面81㎡
均价：14000
容积率：1.7/绿化率：30%
交房时间：70年现房
总栋数/总户数/17栋/970户
物业公司/费用东恒盛物业/2.25元/月/平米
在售楼栋：23# 22# 21# 20# 19# 17#等
开发商：金地商置、东恒盛、富润三强联合打造
建筑面积：17.4万方（S1住址住宅建筑面积13.38万方，S2商业建筑面积3万方）
项目地址：苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号
高新产业聚集 助力城市发展
汾湖高新区现有各类企业约2800余家，拥有永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明四家上市公司，还有华为研发基地、京东智能产业园、英诺赛客等头部企业落户于此。同时，投资超260亿的人工智能产业制造基地现已开工，将成为汾湖的产业新地标，拉动汾湖经济的飞跃式发展。
高铁直达 虹桥下一站
苏州南站（汾湖站）位于长三角一体化先启区——汾湖，沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁于此呈“十字”交汇，其中沪苏湖铁路由上海虹桥枢纽引出，途经上海松江、苏州吴江，至浙江湖州站，通车后将实现由汾湖8分钟到松江，20min到达上海虹桥枢纽，将汾湖与上海更紧密的联系在一起。
一、交通网络
轨道交通
紧邻在建苏州南站（约5-7公里），未来为沪苏湖铁路与通苏嘉甬铁路交汇枢纽，可快速抵达上海虹桥枢纽
；规划苏州轨交10号线（接驳上海17号线、嘉兴3号线）
公交系统
10余条公交线路覆盖，如城司路口站（153米）、江苏路城司路北站（174米）等，含BRT1/2、示范区4路等线路
自驾路网
毗邻G50沪渝高速、S227省道、苏嘉杭高速，30分钟直达上海青浦、苏州工业园区
二、教育资源
幼儿园：汾湖高新区实验幼儿园（677米）、汾湖实验幼儿园（699米）
中小学：汾湖实验小学（662米）、汾湖实验初级中学（420米）
；另有私立中加枫华国际学校（K12双语）
🛒 三、商业配套
社区商业
自建4万㎡商业综合体，含四星级东恒盛酒店、3000㎡风情商业街及写字楼
周边商场
华润万家（737米）、沪宁时代购物广场（2.5km）、蚂蚁超市（795米）
🌳 四、公园休闲
自然景观：洋砂荡公园（514米）、芦墟大渠荡生态公园（1.9km）
社区绿化：小区内部绿化率30%，绿化面积达20400㎡
⚕️ 五、医疗资源
吴江区第五人民医院（复旦大学附属儿科医院医联体），周边规划三甲医院
户型鉴赏：营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
臻 境-洋房-95㎡3室2厅2卫
格致-高层-97m²三房两厅两卫3室2厅2卫
极目-高层-97m²3室2厅2卫
金地.湖城风华
低密度洋房社区、自持商业综合体
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