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苏州相城旭辉溪前雅居

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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旭辉溪前雅居

一、基础信息

位置：相城区太平街道聚金路与渭泾塘路交汇处（高铁新城生态宜居区）

开发商：苏州太平国有资产投资管理有限公司 & 旭辉建管（双国企联合开发）

物业：永升服务，物业费：

高层/洋房：2.4元/㎡·月

叠墅：3.8元/㎡·月

容积率：1.5，绿化率：37%，车位配比：1:1.6

交付时间：

叠墅：2026年3月（毛坯交付）

高层/洋房：2026年6月（精装交付）

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二、在售产品及价格

产品类型户型面积总价区间装修标准特色亮点高层103-120㎡；158万-200万元/套精装（含地暖+中央空调）三室两厅两卫，20-26层设计

洋房128-143㎡；225万-290万元/套精装（含三大件）四室两厅两卫，6-10层低密

叠墅（上叠）170-225㎡；330万-500万元/套毛坯双露台+顶层复式设计

叠墅（下叠）185-235㎡380万-550万元/套毛坯送南北双花园（≈100㎡）+地下室

注：限时优惠（截至6月30日）：

高层首付分期30万起，送2年物业费+家电礼包；

叠墅立减15万，下叠赠庭院

高层得房率77%-80%，洋房80%-84%

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三、核心亮点

产品创新：

首创“四代墅区”概念，叠墅采用“一栋双叠”设计，楼间距超40米

高层/洋房精装含博世地暖、中央空调，洋房升级独立储藏间

生态资源：

一线临盛泽湖，3公里内19个公园环绕，毗邻阳澄湖双湖景观

社区配套：

规划1.2万㎡实景示范区、无界会所、四季会客厅

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四、周边配套

交通：

阳澄湖第三隧道（2026年通车），规划轨交7号线（康元路站800米）

商业：金澄路商业街、规划2万㎡邻里中心，车程至高铁吾悦广场

教育：太平实验小学（省级示范）、南京师范大学实验学校

医疗：太平人民医院（500米）、苏州市第五人民医院（三甲）

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五、最新动态

房源状态：

高层103/125㎡余房充足，叠墅仅剩个位数（需现场确认）

工程进度：主体结构封顶（2025年6月），外立面施工中

销售表现：2025年一季度加推最后一栋高层（9#楼），叠墅去化率超90%

六、温馨提示

学区说明：施教区以交付后划定为淮

产权面积：飘窗/露台为赠送面积，不计入产权

咨询方式：售楼热线 400-998-3632（预约看房享专属折扣）

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