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在盛泽湖湿地公园旁，绿化率接近75%，附近2大湖滨公园环绕，4大环湖景观，自然环境得天独厚，月季公园、紫薇公园、盛泽湖景；
盛泽湖板块立体路网发达，南承高铁新城，东接园区阳澄湖，周边路网发达，中环路、G524快速路、阳澄湖第三隧道（计別2025年工）、轨交2号线延伸线（在建中）等，架接八方。当前车程约8min到达苏州高铁北站，约30min畅达园区主城；
洋房：125㎡（3房-2厅-2卫，预计总价240-280万）
140㎡（3房-2厅-2卫，预计总价280-360万）
合院：地下室挑高5.4米
234㎡左右（花园30-50㎡左右，预计610-680万左右），首开预计26-32#楼，55套左右
550万多的只有一套，非标户型，面积是有180平左右
300㎡左右（花园40-60㎡左右，预计800-900万左右），首开预计11、24、25#楼，13套
紫锦墅院容积率：1.06
紫锦墅院物业公司：龙湖物业，三级甲等
物业费：洋房2.74元/㎡.月
合院2.9元/㎡.月
紫锦墅院开发商：苏州紫光科城科技发展有限公司
紫锦墅院交房时间：2023年6月左右
总户数：460户
产品概况：6F洋房+合院
洋房：首次开盘5、6、7号楼（带装修交付）
125㎡（3房-2厅-2卫，预计总价240-280万）
140㎡（3房-2厅-2卫，预计总价280-360万）
合院：地下室挑高5.4米
234㎡左右（花园30-50㎡左右，预计610-680万左右），首开预计26-32#楼，55套左右
550万多的只有一套，非标户型，面积是有180平左右
300㎡左右（花园40-60㎡左右，预计800-900万左右），首开预计11、24、25#楼，13套
容积率：1.06
物业公司：龙湖物业，三级甲等
物业费：
洋房2.74元/㎡.月
合院2.9元/㎡.月
开发商：苏州紫光科城科技发展有限公司
交房时间：2023年6月左右
效果图
在盛泽湖湿地公园旁，绿化率接近75%，附近2大湖滨公园环绕，4大环湖景观，自然环境得天独厚，月季公园、紫薇公园、盛泽湖景；
区位图
盛泽湖板块立体路网发达，南承高铁新城，东接园区阳澄湖，周边路网发达，中环路、G524快速路、阳澄湖第三隧道（计別2025年工）、轨交2号线延伸线（在建中）等，架接八方。当前车程约8min到达苏州高铁北站，约30min畅达园区主城；
016年，盛泽湖片区发布规划：盛泽湖环湖区域将建设成集休闲娱乐、旅游度假、居住商业等功能于一体的5A景区和现代都市宜居住区。包括西部科教宜居片区、东部旅游宜居片区、北部文化宜居片区等三大片区。蓝图已成，北双湖时代踏步而来。
紫光紫锦墅院项目资料
阳澄湖邻里中心（在建）、对标园区李公堤的沈公堤（规划中）、阳澄湖九年制及十二年制学校（规划中）、相城第三人民医院、苏州大学附一院阳澄湖分院等丰盛配套资源，形成了醇熟繁华生活圈。
北双湖板块不仅地理位置一步园区，更以多维立体的交通规划赋能区域发展。
南承高铁新城，周边路网发达：中环路、G524快速路、阳澄湖第三隧道、轨交2号线延伸线（规划中）等，架接八方。
盛泽湖出发，车程约10分钟到达苏州高铁北站，约30分钟畅达园区主城；毗邻苏嘉杭高速、苏嘉城际铁路，簇拥环绕着5大国际机场、4个国际性优良港口，1小时内通达长三角都市圈，城际化的立体交通布局为区域的腾飞奠定了基础。
于网络
在商住打造上，充分利用稀缺湖景资源，以湖为中心向外扩散，挖掘区域人文价值，将生态美景、文化典故与沿湖商业融为一体，届时盛泽湖环湖区将配套有五星级度假酒店、湖心岛、高端会所、国际幼儿园、绿色环湖马拉松跑道、盛泽湖十二景、体育公园、足球公园、水上俱乐部、运动文化博览馆等丰富生活配套，甚至还有一座能够媲美金鸡湖李公堤的“沈公堤”，根据规划，沈公堤建成后将与阳澄湖半岛高端商业体共同承担片区重要商业功能。
户型图
洋房：125㎡
阳光面宽，方正格局，奢阔四房，匹配大家，进退如仪
玄关入户，寻求功能与美学的平衡，定制归家的仪式感
轩朗横厅，约7米尺度，连通阔境阳台，尽揽窗外风景
主卧套房，独立卫浴和飘窗，兼享私密尊崇，闲雅从容
户型140㎡：
全明格局，四开间朝南，非凡人生尺度，尽显世家风范
入户玄关，阻隔外界视线，私密之余，赋予十足仪式感
朗阔横厅，约7米尺度，连通阳台，会客、欢聚皆宜
套房主卧，独立卫浴和全景飘窗，匹配主人高级品位
户型234㎡：
入户庭院，半围合阔绰天地，将四季风景都纳入私享
独立玄关，归家仪式感，约7.3m舒适通厅，全明设计
四间套房，带独立衣帽间及卫浴系统，家人各有空间
超大露台，开放空间，兼具家庭聚会、休闲观景等功能
功能空间，负一层灵动百变，满足家庭多种场景需求
户型300㎡：
私享庭院，入户即是风景花园，兼顾通透与私密性
轩朗横厅，约8.2m尽显风范，入户玄关仪式归家
四间套房，独立衣帽间及卫浴系统，起居更显从容
阔绰露台，可实现家庭聚会、休闲娱乐等场景需求
功能空间，负一层灵活多变，藏纳更多生活的乐趣
别墅效果图：
买新房的好处
1、从房子本身来看
（1）户型新房：明亮的居室，敞开式厨房，客厅一般都注重采光和通风。
二手房：一些二手房房间不够敞亮，客厅面积过于窄小，甚至有的老房子没有客厅。
优势：新房的户型较为符合现代人的居住理念。
（2）外观新房：外观新颖，现代感强，有一定视觉美感。
二手房：建筑外观较为传统，单一，二十世纪九十年代建筑风格为主。
优势：新房外观比二手房占优势。
2、从缴纳的税费来看
新房：需要交纳的税费种类少，计算方式简单。新房需要缴纳的税/费有契税、印花税（住宅免收）和房屋维修基金。
二手房：税费种类多，计算方式复杂。
二手房需要缴纳的税有契税、个人所得税、增值税和附加等。二手房各税费的收税比例，与房屋本身的情况有很大关系，是否“满五唯一”，是否“满二”将对二手房所要交的税费总额产生影响。
优势：买新房比买二手房所要交的税种少，同一价位的房子，新房缴纳的税费总金额比二手房少。
什么样的楼盘是好楼盘？
一、地段好
地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。
二、配套好
楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。
三、绿化好
城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。
四、户型好
户型的优劣，直接影响居住舒适度。
五、物业好
楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。
六、质量好
质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。
买房要花的代价不仅仅是首付这么简单,还应当考虑自身的经济能力,在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后,再买与之匹配价格的房子,避免日后过多的影响生活质量甚至出现断供被银行强制收回房子的现象出现。当然小区的物业费、电梯费等费用也应当在买房前了解清楚,做到心中有数。
总之,买房一定要量力而行,在自己经济能力承受范围之内,买合适的房!
买房子，室内的空气流通也很重要，其实通风与采光有很大联系，它也受到朝向楼间距
户型即面宽进深，楼层高低等影响。南向的房子通风效果最好，其次是东南朝向。
看朝向，朝向一般指采光面最大的地方，好的朝向能够使得房子冬暖夏凉
一般来说住宅朝向最好的是正南，其次是东南、南、西南、东、北、西。
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