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苏州高新区山岚璟庭
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问:13270987731(同微信)✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
山岚璟庭
一、基础信息
位置:高新区枫桥街道茅山路99号(华山路与朝红路交汇处,毗邻狮山CBD与大阳山森林公园)
开发商:苏州新京捷置地有限公司(苏高新旗下),物业:新永物业(3.5元/㎡·月)
产品类型:纯洋房社区(8-10层),容积率:1.2(主城罕见低密),绿化率:37%
总户数:411户,车位比:1:1.6(共656个)
交付状态:2025年6月现房精装交付(含中央空调+地暖+新风系统)
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、价格与户型(6月清盘动态)
户型面积总价区间参考单价库存状态三居室105㎡233万元起22000元/㎡起少量房源在售
四居室148㎡380万元起24500元/㎡起主力清盘中
价格说明:
限时清盘特惠:精装单价低至2.2万-2.45万/㎡(原备案价高达2.65万/㎡)
毛坯基价约20155元/㎡,精装包含三大件系统(格力/大金中央空调、地暖、新风)
售楼处电话☎4009983632✔✔
三、核心亮点
生态资源:
直线800米达大阳山国家森林公园、白马涧龙池景区(4A级),森林覆盖率超50%
社区内打造“幻境森林”主题园林,含星空夜光跑道、儿童乐园
交通网络:
有轨电车1号线(白马涧生态园站)已运营,规划轨交9号线拟设站点
何山路隧道5分钟连通狮山商圈(龙湖天街、绿宝广场)
户型设计:
得房率84%-85%(一梯两户),楼间距最大40米
148㎡四居采用LDKG一体化横厅(约7米面宽)+全景落地窗
精装标准:
厨房配老板电器、摩恩龙头,卫生间用科勒洁具
售楼处电话☎4009983632✔✔
四、周边配套
商业:马涧新天地(1公里)、龙湖狮山天街
教育:白马涧小学、景山实验初中(施教区以交付后划分为准)
医疗:高新区人民医院(9km)、苏大附一院高新院区(在建)
售楼处电话☎4009983632✔✔
五、6月专属政策
清盘冲刺优惠:
到访售楼处可申请“媒体专属折扣”(总价减3-5万)
老业主推荐新客户享1%房款返现
咨询热线:400-998-3632(预约解锁底价)
特别提醒:
148㎡四居房源进入清盘倒计时,105㎡三居仅剩底层可选
所有优惠政策截止至2025年6月30日
苏州高新区山岚璟庭
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
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置业顾问:13270987731(同微信)✔✔
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