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相城区黄桥建发檀府
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
建发檀府
🏘️ 一、基础信息
位置：相城区黄杨街道华元路与苏埭路交汇处，邻近虎丘湿地公园
开发商：建发+黄桥国资联合开发，物业：建发物业（物业费3.4元/㎡/月）
物业类型：高层、洋房及叠墅混合社区，容积率1.2，绿化率30%，总户数768户
车位比：1:1.76，交付时间：预计2025年12月分批交付
售楼热线：400 998 3632
💰 二、在售房源与价格
户型类型面积范围户型特点参考总价状态洋房115-125㎡3室2厅2卫或4室2厅2卫，南北通透240万-270万元主力在售
叠墅143-173㎡4室2厅2卫/3卫，带露台或观景窗420万-570万元持续去化
说明：
当前参考均价约21732-28800元/㎡，环比上月上涨1.24%-3.17%，高区或景观房源溢价5%-8%
精装交付包含中央空调，叠墅提供“天有地”设计体验
售楼热线：400 998 3632
🌟 三、核心亮点
低密生态社区：
纯洋房与叠墅组合，容积率仅1.2，东靠虎丘湿地公园，社区含中央景观带
交通便捷性：
紧邻G15/G2/G42高速，距离地铁2号线约1公里
品质保障：
建发新中式设计，楼间距宽敞，人车分流规划
售楼热线：400 998 3632
🏙️ 四、周边配套
教育：社区内配建幼儿园，附近覆盖黄桥中心小学、相城中学
商业：自建约1.5万㎡商业街，5分钟车程达相城天虹购物中心
医疗：黄桥镇卫生院、相城区人民医院3km内
生态：步行可达虎丘湿地公园
售楼热线：400 998 3632
⚠️ 五、关键提示
最新动态：
叠墅143-173㎡户型去化加速，可选楼层有限；6月提供“首付分期”政策（详询售楼处）
需关注点：
学区以教育局最终划分为准；西侧城市界面待升级
售楼处电话：400-998-3632（咨询实时房源及锁定优惠）
注：价格受楼层、朝向影响；叠墅公摊率约19%-20%
相城区黄桥建发檀府
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
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