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张家港中国铁建花语天著

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🌸中国铁建·花语天著🌸

[爆竹]17# 131㎡最后一幢重磅加推

1⃣成交客户：送5万元车位抵用券(限前3名)

2⃣成交洋房：送储藏室(仅1个名额)

中国铁建·花语天著西侧紧邻景观河道，南侧紧邻东横河景观河道和市政公园，漫步即享公园盎然绿意。建筑规划上，以业主的居住体验为最大考量，规划6F/10F亲地洋房产品，不但保证每户拥有绝佳观景视野、通风和采光，而且能近距离感受四季景观。

10F洋房效果图

中国铁建花语天著

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中国铁建·花语天著位于苏州张家港城西核心区，地处人民西路与国泰中路交汇处，是集交通、商业、教育、医疗、生态于一体的高配资源型住宅项目，周边配套成熟且能级较高 。

交通配套

项目为地铁10号线（在建）国泰中路站上盖TOD，未来可实现地铁无缝接驳，便捷通勤至苏州主城区及长三角核心城市 。

周边紧邻张杨公路、人民西路、国泰中路等城市主干道，并衔接S82疏港高速枢纽，自驾出行高效便利 。

1公里范围内设有多个公交站点，如国泰路省开发区站、陈东庄站、张杨公路省开发区站等，可换乘张家港2路、3路、7路、K2线等多条线路 。

商业配套

3公里范围内汇聚多个成熟商圈：

张家港购物公园：集购物、餐饮、娱乐于一体的城市级商业中心

太阳广场、恒光国际、杨舍老街：涵盖潮流消费、本地生活与文化体验

项目自身规划约5000㎡社区商业，未来将引进高端生活品牌，满足业主日常轻奢消费需求

教育配套

项目虽未划定本体学区，但周边2公里内优质教育资源密集：

幼儿园：泗港幼儿园

小学：实验小学泗港校区、云盘小学

初中：梁丰初中泗港校区（已明确为项目施教区，属梁丰教育集团成员校，教学质量位居全市前列）

高中：暨阳高级中学

医疗配套

张家港第一人民医院：距离约1.1公里，为三级甲等综合医院，医疗实力居全国县级医院前列

张家港健华医院：综合性医疗机构，满足日常诊疗需求

项目周边1公里内即有优质医疗资源覆盖，为家庭健康提供坚实保障 。

生态与景观配套

南侧紧邻东横河生态景观市政公园，沿河打造滨水绿道，鲜氧环绕

周边3公里内有城西公园、范港公园、张家港公园等多处休闲绿地

项目内部景观以“二十四节气花语”为设计理念，打造“花溪水轴十二雅趣”主题园林，融合家庭活动、儿童游乐、全龄健身等功能场景

内部配套

高定业主会所：配备健身房、普拉提、书吧等社交休闲空间

智慧社区系统：集成无感通行、AI视频监控、24小时智能垃圾投放等11项科技应用

车位比1:1.8，充分满足业主停车需求

景观方面，项目打造了四季更替的“花溪水轴十二雅趣”，并布局于各个楼栋之间。每栋洋房均层次丰富的景观重重围合，推窗而望，目之所及皆为风景。内外交织的自然臻境，满足城市高阶人群的改善向往。

景观效果图

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选择洋房，不仅代表着一种生活方式的改善，更因其聚合了社会各界的精英人士，从而享受到一个圈层品质的升级。

凭借中国铁建的央企实力和“花语系”的优越产品力，项目吸引了一批相似背景、身份、地位的精英人士，未来他们将形成的优质社交生活，享受同一圈层的社交乐趣和精神价值。在潜移默化中，影响着每一位家庭成员。

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突破常规空间界限，中国铁建·花语天著洋房产品以建面约166㎡、195㎡的户型面积，以恰到好处的空间设计与奢阔布局，确定其纯正的改善定位。

l约7㎡私享前厅·尊崇入户

洋房打造约7㎡独立电梯厅，出电梯便可进入私家领域，定制尊崇归家礼遇；让邻里关系回归纯粹，生活更具私密性和安全感；充裕的前厅空间，拓宽生活的尺度。

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🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🚩示意图

l约15.3-17m奢阔面宽·四开间朝南

洋房产品设计为大开间、长进深，打造市面少有的奢阔四开间布局，以约15.3-17m尺度面宽，呈现阳光与空间的超尺度配比，尽享大尺度采光面、观景面。

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中国铁建花语天著

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l超值附加·空间使用率超97%

洋房产品精研每一寸空间和尺度，以多飘窗和功能空间与过道融合等设计，最大限度地提高人居舒适度。约166㎡户型实际空间使用率约97%，约195㎡户型实际空间使用率约99%。更多生活空间，演绎更多美好可能。

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洋房所承载的不仅仅是居住方式的改善，更着眼成长家庭对于生活品质的高阶追求。以此为改善人居解题思路，洋房产品以科学布局、奢阔体验为核，为空间装载更多元的生活场景，进而丰盈居者的内心。

l双套房规制·致敬高阶家族

洋房产品打造双套房规制，融合衣帽间、卫浴间等奢阔的居家场景，呈现每位家庭成员的尺度生活之享。私密有序、尊崇备至，丰盈高阶改善人生所需。

示意图

lLDKG一体式格局·大宽厅聚大家族

匠心规划厨房、餐厅、客厅、阳台一体化格局，形成以客厅为中心的“大而通透”全互动场域，延展丰富的居家场景，使社交、聚餐、亲子等理想生活从容切换。

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